Bergselaan 151-A3037 BH RotterdamLiskwartier

3-kamer appartement in het Liskwartier met licht, karakter en prettige indeling Soms zit de kracht juist in de eenvoud. Hoge ramen, een fijne lichtinval, een vooroorlogs pand met herkenbare geveldetails en een indeling die je op meerdere manieren kunt gebruiken. Dit appartement aan de Bergselaan voelt stedelijk, praktisch en verrassend ruimtelijk tegelijk. Een plek voor wie graag woont met de stad dichtbij en toch een eigen rustige basis achter de voordeur. HIGHLIGHTS + Lichte kamers en flexibele indeling + Moderne badkamer met inloopdouche + Energielabel B en dubbel glas INDELING Je komt binnen op de begane grond, waar de entree, de opgang naar de woning en een praktische bergruimte liggen. Ideaal voor voorraad of spullen die je liever niet boven in huis hebt. Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar de woonverdieping zich bevindt met de hal als centrale verbinding tussen de verschillende ruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer: een lichte leefruimte met grote raampartijen en voldoende plek voor een zitgedeelte. Aan de voorzijde ligt de kamer die op de plattegrond als zitkamer is aangeduid. Door de maatvoering en ligging is dit een logische slaapkamer, met prettig daglicht aan de straatzijde. Verder heeft de verdieping een half open keuken, badkamer, separate toiletruimte én met een speels opstapje een fijne extra kamer die ideaal is als kantoor of hobbyruimte. De keuken kjhlhv is apart gesitueerd en praktisch ingericht. De badkamer heeft een moderne uitstraling met inloopdouche, wastafelmeubel en rustige tegelafwerking. Dankzij de aparte toiletruimte blijft de indeling bovendien prettig functioneel in dagelijks gebruik. PLUSPUNTEN + Energielabel B + Toplocatie + Kunststof kozijnen + Karakteristiek wonen + Cv-ketel: Remeha Avanta + Oplevering kan snel OMGEVING De woning ligt aan de statige Bergselaan, midden in het populaire Liskwartier. Een sfeervolle en groene buurt met karakteristieke panden, gezellige koffietentjes, winkels en goede scholen. Het stadscentrum is op loopafstand en ook het openbaar vervoer (tram, bus en station Rotterdam Noord) is binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN > Niet bewoond-, ouderdom, asbest en loodclausule van toepassing > Keuze notaris aan verkoper Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.