Verkocht

Bergweg 258-B3035 BS RotterdamOude Noorden

€ 300.000 k.k.
Kaart
  • 95 m²
  • 3
  • F

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2024
Verkoopdatum
7 april 2025
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Ruim en licht 4-kamerappartement op een centrale locatie in het Oude Noorden. Winkels, OV, leuke restaurants en café's bevinden zich letterlijk op iedere straathoek. Ook het CS is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Het appartement beschikt over een moderne keuken en badkamer en een goede buitenruimte. Er is sprake van scheefstand, een funderingsrapport is beschikbaar d.d. 23-04-2024. Er wordt geadviseerd de fundering binnen 5 jaar te herstellen. Aandeel van deze woning is 18/29e (62%). Op de volgende VvE vergadering zal de planning verder besproken worden, een richtprijs is ca. € 75.000,- voor een bijdrage van deze woning aan het funderingsherstel. Dit is een richtprijs en kunnen geen rechten aan ontleend worden. Globale indeling: Begane grond: - Eigen entree naar eerste verdieping 1e verdieping: - hal/gang met toilet - woonkamer is opgedeeld in een voor- en achterkamer - voorkamer (slaapkamer) van 5.43 x 3.52/3.22m is gelegen aan de straatzijde van de Bergweg - Aan de achterzijde de woonkamer met half open keuken en toegang tot het balkon, 6.82m x 3.28/2.78m - Keuken van 4.33 x 1.88/1.67m is voorzien van een diverse inbouwapparatuur - Balkon 2.78 x 1.10m - Nette badkamer van 1.85 x 2.23m. Deze is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een toilet Zolderetage: - Overloop, - 1e slaapkamer van 4.68 x 5.43m is aan de achterzijde van het appartement gelegen met aansluitend het terras - 2e slaapkamer van 5.42 x 4.33m bevindt zich aan de voorzijde - Verder bevindt zich op deze etage nog een berging met opstelling van de c.v.-ketel - Dakterras van 5.43/2.81/1.98 x 2.82/1.18m Bijzonderheden • Eigen grond • Schuurtje aanwezig • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Verwarming en warm water middels C.V. • De bijdrage van de VvE is € 92,54 per maand • Parkeergelegenheid op straat middels parkeervergunning • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Verkoper heeft de woning niet bewoond • Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdoms- en funderingsclausule van toepassing Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Kleef Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.158
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 92,54 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM X 5433
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 92,54 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

17.545x

Bekeken

533x

Bewaard

22-11-2024

Op Funda

Buurt

Oude Noorden

Rotterdam
Inwoners
17.250
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.026

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.