Bergweg 330-B3032 BC RotterdamAgniesebuurt

Bergweg, Rotterdam Noord: stijlvol wonen met de Hofbogen als buren Sleutel erin, tas neer, thuis. Dit stijlvol gerenoveerde 3-kamerappartement is in 2026 met veel oog voor kwaliteit en detail vernieuwd en wacht alleen nog op zijn nieuwe bewoner. De authentieke elementen van het karakteristieke pand gaan hier moeiteloos samen met een strakke, eigentijdse afwerking. Vloerverwarming door het hele appartement en energielabel A zorgen ervoor dat comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. En dat alles op eigen grond. DE BUURT De Bergweg is een van de meest geliefde straten van Rotterdam Noord. De Hofbogen liggen letterlijk naast de deur, met hun mix van koffiebars, restaurants, bijzondere winkels en creatieve makers. Hier begint de dag met een goede koffie en eindigt hij op een terras om de hoek. Er is altijd iets te beleven. En bereikbaar? Zeker. Tram en bus vind je op korte loopafstand, het centrum fiets je zo in en de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar. BINNENKOMEN Via de entree stap je de hal in, die toegang geeft tot alle vertrekken. De royale woonkamer baadt in daglicht dankzij de grote raampartijen en vormt samen met de open keuken één sfeervolle leefruimte. Ideaal voor een rustige avond op de bank, net zo goed als voor een etentje met vrienden. Even naar buiten? Het balkon grenst direct aan de woonkamer. De keuken is eigentijds, slim ingedeeld en klaar voor zowel een snelle doordeweekse maaltijd als uitgebreid koken voor gasten. Aan de achterzijde liggen twee comfortabele slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. Een separaat toilet en een praktische wasruimte maken het plaatje compleet. Kortom: instapklaar, hoogwaardig afgewerkt en gelegen op een plek waar Rotterdam op zijn best is. Kom het zelf ervaren, wij laten het je graag zien. KENMERKEN •? ?Volledig gerenoveerd in 2026 •? ?Woonoppervlakte 68 m² •? ?3 kamers, waarvan 2 slaapkamers •? ?Eigen grond •? ?Energielabel A •? ?Geheel voorzien van vloerverwarming •? ?Gelegen in een karakteristiek pand •? ?Balkon aansluitend aan de woonkamer •? ?Moderne keuken en badkamer met inloopdouche •? ?Separaat toilet en aparte wasruimte •? ?Kunststof en houten kozijnen met HR-dubbel glas •? ?Verwarming en warm water via cv-ketel (bouwjaar 2026) •? ?Funderingsrapport aanwezig (fase 0 onderzoek) •? ?Actieve VvE (3 leden), maandelijkse bijdrage € 110,- •? ?In de koopovereenkomst worden een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen •? ?Oplevering in overleg, mogelijk op zeer korte termijn Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u om uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.