Beukelaarsstraat 57-A3074 HB RotterdamHillesluis

Comfortabel wonen aan de Beukelaarsstraat 57a – Instapklaar 3-kamer appartement met zonnige achtertuin en rustige ligging Starters opgelet! Dit modern afgewerkte 3-kamer appartement is volledig instapklaar, beschikt over energielabel A, een zonnige achtertuin van ca. 5 meter diep. Een heerlijke woning waar je zó in kunt trekken! Dankzij de recente modernisering profiteer je van een luxe open keuken, vernieuwde badkamer, dubbele beglazing, goede isolatie en centrale verwarming. Alles is verzorgd en klaar voor gebruik. Wonen in Hillesluis – Levendig, stads en vol voorzieningen Hillesluis is een geliefde en dynamische wijk in Rotterdam-Zuid, bekend om zijn levendige karakter en centrale ligging. De buurt biedt een divers aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en internationale eetgelegenheden langs o.a. de Beijerlandselaan en Groene Hilledijk. Voor ontspanning vind je diverse speelplekken, sportfaciliteiten en ben je binnen een minuut in het brede groen van het Varkenoordsepark. De wijk is uitstekend bereikbaar met tram, bus en fiets, en ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Een ideale uitvalsbasis voor wie stads wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Entree: Eigen voordeur met toegang tot de hal, die in verbinding staat met alle vertrekken. Woonkamer: Ruime, lichte woonkamer met een prettige indeling en open doorgang richting de keuken. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. Keuken: Modern uitgevoerde keuken met eigentijdse fronten en inbouwapparatuur oa inductie kookplaat en vaatwasser. Praktisch ingedeeld met voldoende werkruimte en directe toegang tot de tuin. Slaapkamers: Slaapkamer 1: Ruim en gelegen aan de achterzijde. Tevens met directe toegang naar de zonnige achtertuin. Slaapkamer 2: Praktische achterkamer, perfect als werkplek, kinderkamer of logeerkamer. Badkamer: Luxe afgewerkt met moderne betegeling, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Berging/kast: Handige interne kast ruimte voor extra opslag en de wasmachine aansluiting. Achtertuin: Een onderhoudsvriendelijke en ca. 5 meter diepe tuin, ideaal voor buiten eten, tuinieren of ontspannen. Pluspunten van deze woning: Energielabel A – uitstekend geïsoleerd en lage energielasten Zonnige achtertuin van ca. 5 meter Moderne keuken en luxe badkamer Twee slaapkamers Instapklaar en netjes afgewerkt Gelegen in een levendige en stedelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij Bijzonderheden: - Eigen grond - Turnkey gerenoveerde benedenwoning van 49m2 - Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2014) - Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en gevel isolatie en een gunstig label A - V.v.E.: De vve is recent geactiveerd, de bijdrage is volgens opgave vastgesteld op ca. € 100,- per maand - Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond - Keuze notaris aan verkoper. - Volgens Brainbay een gunstige ABC funderingscode In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond-, opkoopbescherming clausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.