Bredestraat 17-C3011 RC RotterdamStadsdriehoek

Gelegen op een geweldige plek in het hartje van het centrum van Rotterdam, praktisch ingedeeld 3-kamer appartement gesitueerd op de 2e verdieping van een rond 1956 gebouwd complex. De stadsdriehoek staat bekend om zijn diversiteit aan winkels, bars en eetgelegenheden en ook trekpleisters als de Markthal, de Meent en de Oude Haven zijn op loopafstand bereikbaar. Het appartement is onder andere v.v. een goed formaat woonkamer met gesloten keuken, 2 slaapkamers, 2 balkons en een berging in de onderbouw. Het appartement dient intern te worden gemoderniseerd en vormt tezamen met de scherpe prijsstelling de ideale mogelijkheid om het e.e.a. naar eigen smaak af te werken. Begane grond: entree, gesloten portiek met bellentableau, postbussen en toegang tot de in de onderbouw gelegen berging. 2e verdieping: entree, hal met apart toilet v.v. fonteintje, bergkast en compacte badkamer met douchehoek en wastafelmeubel. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de woonkamer en de 1e werk-/slaapkamer die beide zijn v.v. een vaste kast en toegang geven tot het inpandige balkon. De hoofdslaapkamer is gelegen a/d achterzijde, is v.v. een vaste kast en biedt toegang tot het 2e balkon. De gesloten keuken is eveneens gelegen a/d achterzijde en is v.v. een vaste kast, CV-opstelling, eenvoudige keukenopstelling en biedt toegang tot het balkon. Opmerkingen: bouwjaar 1956, eigen grond, 59m2 woonoppervlak, 6m2 gebouwgebonden buitenruimte, 5m2 externe bergruimte, energielabel C, VvE in oprichting met een verwachte maandelijkse bijdrage van € 163,21, grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing, in de koopovereenkomst zal een asbest-, niet bewoners,- en ouderdomsclausule worden opgenomen, er is geen zakenlijst en vragenlijst aanwezig, projectnotaris van toepassing, verwarming en warmwater middels CV-combiketel (2020). Oplevering: in overleg (kan snel)