Brielselaan 18-H3081 LB RotterdamTarwewijk

Wonen in 'The Queen of South': Een uitzicht dat nooit verveelt! Vraagprijs woning: €420.000,- k.k. inclusief parkeerplaats Elke woning heeft een eigen karakter, maar het uitzicht aan de Brielselaan 18-H is blijvend. Tijdloos. Onvervangbaar. Met dit uitzicht vanuit je woonkamer kom je even helemaal tot rust. Geniet van kostbare momenten met een cappuccino in de ochtend of een drankje bij zonsondergang. Wonen is hier echt een lifestyle. Instapklaar en comfortabel Dit moderne 3-kamerappartement met 2 slaapkamers is gelegen in een complex met lift. De open keuken, badkamer en het toilet zijn in 2022 smaakvol vernieuwd. Met een strakke pvc-vloer en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. Alles op loopafstand Met uitzicht richting de Maashaven woon je straks vlak bij het toekomstige Nelson Mandelapark (naar verwachting gereed in 2028). Een prachtige plek voor natuur, ontspanning en sport. Metrostation Maashaven ligt op korte loopafstand en brengt je binnen enkele minuten richting het centrum van Rotterdam. Je auto parkeer je op je eigen plek in de parkeergarage. Zoek je meer reuring in de buurt? Wandel dan langs de Maashaven richting het hippe Katendrecht. Daar vind je niet alleen leuke restaurants, maar ook het recent geopende Fenixmuseum en het Nederlands Fotomuseum. Dirk van den Broek, Karwei en SportCity liggen om de hoek. Voor gezinnen met kinderen bevindt kinderdagverblijf Kiddoozz zich op de begane grond en ligt basisschool CBS De Akker op loopafstand, ideaal voor een praktische en comfortabele gezinsroutine. In het gebouw vind je bovendien het Art Hotel met restaurant Mio Papa en een sfeervolle lounge met open haard, waar je in een warme en gezellige setting heerlijk kunt ontspannen of samen een cocktail kunt drinken. Ervaar het gevoel zelf Dit appartement moet je niet alleen bekijken, je moet het gevoel ervaren. Weet jij wat je zoekt en heb je al met een hypotheekadviseur gesproken? Dan plan ik graag een bezichtiging met je in. App of bel mij gerust, dan leid ik je persoonlijk rond. Wil je eerst je eigen woning verkopen? Ik kijk graag servicegericht met je mee naar de mogelijkheden. Kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 92 m² - Bouwjaar: 2004 - Energielabel A+ - Stadsverwarming - 2 slaapkamers - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Gelegen in een complex met lift - VvE-bijdrage appartement: €275,40 per maand - VvE-bijdrage parkeerplaats: €60,95 per maand - Erfpacht afgekocht tot 27 november 2051 - Einddatum erfpacht: 27 November 2100 ( aanvullend afkopen mogelijk, indicatie circa €10.000,-) - Oplevering in overleg Verkopend makelaar Valentina Jurel REMAX 06-44419529