Burgemeester Meineszlaan 91-A033022 BD RotterdamNieuwe Westen

Kaart
  • 112 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerDubbele bovenwoning van 112 m2, gelegen in het Nieuwe Westen.

Omschrijving

Ruime 3/4-kamer bovenwoning van 112 m2, gelegen in de mooie buurt Het Nieuwe Westen. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer 2 slaapkamers en een aparte wasruimte. De Burgemeester Meineszlaan is een bijzonder mooie, brede straat midden in de stad. Statige panden worden omgeven door veel groen, wat de straat extra bijzonder maakt. Binnenstedelijke voorzieningen, waaronder scholen, leuke espressobarretjes, restaurants en veel winkels en boetiekjes, bevinden zich op steenworp afstand. Uitvalswegen (A13/A20) zijn goed bereikbaar en het openbaar vervoer (tram/bus) ligt op loopafstand. Bovendien is het gehele pand compleet gerenoveerd in 2015. Indeling: 3e verdieping: Overloop met separaat toilet en toegang tot de ruime woon-/eetkamer.Het woon- eet en keukengedeelte staan in directe verbinding met elkaar. Door de grote raampartijen aan beide zijden is dit een fijne en lichte ruimte. De woonkamer (voorzijde) is erg ruim en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek. Het eetgedeelte (achterzijde) is een fijne ruimte om met een groot gezelschap te dineren of te borrelen. De open keuken beschikt over verschillende (inbouw)apparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combioven/magnetron, koelkast en een aparte vriezer. 4e verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De master bedroom is bijzonder ruim en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook de tweede slaapkamer is royaal van formaat. De moderne badkamer beschikt over een douche, wastafel en een toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte met wasmachine-aansluiting. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 112 m2 - Energielabel C - 2 ruime slaapkamers - De VVE is actief, de bijdrage is € 75,- per maand - Bouwjaar 1919 - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - In de koopakte zal, gezien het bouwjaar, een ouderdoms- en een funderingsclausule worden opgenomen Oplevering: -Per direct vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.013
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN I 4492
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 14-07-2095)
Lasten
Afgekocht tot 14-07-2046

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.249x

Bekeken

56x

Bewaard

26-2-2026

Op Funda

Buurt

Nieuwe Westen

Rotterdam
Inwoners
19.390
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.570

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.