Burgemeester Meineszlaan 91-A033022 BD RotterdamNieuwe Westen

Ruime 3/4-kamer bovenwoning van 112 m2, gelegen in de mooie buurt Het Nieuwe Westen. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer 2 slaapkamers en een aparte wasruimte. De Burgemeester Meineszlaan is een bijzonder mooie, brede straat midden in de stad. Statige panden worden omgeven door veel groen, wat de straat extra bijzonder maakt. Binnenstedelijke voorzieningen, waaronder scholen, leuke espressobarretjes, restaurants en veel winkels en boetiekjes, bevinden zich op steenworp afstand. Uitvalswegen (A13/A20) zijn goed bereikbaar en het openbaar vervoer (tram/bus) ligt op loopafstand. Bovendien is het gehele pand compleet gerenoveerd in 2015. Indeling: 3e verdieping: Overloop met separaat toilet en toegang tot de ruime woon-/eetkamer.Het woon- eet en keukengedeelte staan in directe verbinding met elkaar. Door de grote raampartijen aan beide zijden is dit een fijne en lichte ruimte. De woonkamer (voorzijde) is erg ruim en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek. Het eetgedeelte (achterzijde) is een fijne ruimte om met een groot gezelschap te dineren of te borrelen. De open keuken beschikt over verschillende (inbouw)apparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combioven/magnetron, koelkast en een aparte vriezer. 4e verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De master bedroom is bijzonder ruim en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook de tweede slaapkamer is royaal van formaat. De moderne badkamer beschikt over een douche, wastafel en een toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte met wasmachine-aansluiting. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 112 m2 - Energielabel C - 2 ruime slaapkamers - De VVE is actief, de bijdrage is € 75,- per maand - Bouwjaar 1919 - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - In de koopakte zal, gezien het bouwjaar, een ouderdoms- en een funderingsclausule worden opgenomen Oplevering: -Per direct vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.