Doedesstraat 73-B023022 VD RotterdamNieuwe Westen

Wonen met karakter én hedendaags comfort op een unieke plek in Rotterdam. Deze recent gerenoveerde drie kamer bovenwoning, verdeeld over de tweede en derde verdieping, combineert de sfeer van begin 1900 met het gemak van nu. Met een lichte woonkamer, open keuken, twee ruime slaapkamers en twee balkons is dit een verrassend compleet appartement dat zich ook goed leent voor woningdelers. P L U S P U N T E N + Veel daglicht + Ideaal voor woningdelers dankzij de twee grote slaapkamers + Gelegen in een historische en geliefde wijk met alle voorzieningen in de buurt + Turnkey opgeleverd, dus per direct te betrekken L O C A T I E Van een oude polder met weilanden naar een zeer populaire stadswijk. Het Oude Westen/Middelland heeft statige huizen aan mooie lanen en singels, maar ook woningen in rustige achterliggende straatjes. Wat deze wijk zo populair maakt is de diversiteit aan nationaliteiten wat zorgt voor een grote variatie op zowel cultureel- als culinair gebied. Zo is er op elke hoek van de straat wel een lekkere exotische maaltijd en een goede kop koffie te scoren. Op de bekende winkelstraten Oude Binnenweg en Nieuwe Binnenweg vestigen zich steeds meer trendy winkels en restaurants. Kortom: een gezellige, levendige wijk! De ligging is met 10 fietsminuten vanaf het stadscentrum en Centraal Station zeer gunstig te noemen. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op directe uitvalswegen richting de Ring of Rotterdam-Zuid via de Maastunnel. I N D E L I N G Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich het separate toilet, de ruime woonkamer met de open keuken en het eerste balkon aan de achterzijde. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en sluit mooi aan op de keuken, waardoor er een fijne leefruimte is ontstaan. Aan de voorzijde tref je de eerste slaapkamer over de breedte. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is ruim opgezet met een inloopdouche, wastafelmeubel en moderne afwerking. Derde verdieping De slaapkamer op de zolderetage heeft extra sfeer door de open nok en biedt toegang tot het tweede pandbrede balkon op het westen. Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement. B E Z I C H T I G E N Interesse in deze woning? Vraag dan eenvoudig een bezichtiging aan via Funda. Na uw aanvraag ontvangt u automatisch een link in uw mailbox waarmee u zelf een bezichtiging kunt inplannen. B I J Z O N D E R H E D E N • Bouwjaar 1912; • Woonoppervlakte: ca. 65 m²; • Energielabel D; • Oplevering per direct; • Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing; • VvE is actief, met een bijdrage van € 75,- per maand; • Er is een projectnotaris van toepassing; • Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger); • Woning is gelegen op eigen grond. D I S C L A I M E R De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.