Dorpsweg 155-A3082 LJ RotterdamOud Charlois

Rotterdam - Dorpsweg 155A Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Neem contact op". Vraagprijs €260.000,-- k.k. Sfeervol appartement met twee slaapkamers, balkon en toegang tot de tuin - Dorpsweg 155a Rotterdam Dit praktisch ingedeelde en verzorgde appartement is gelegen op de eerste woonlaag en beschikt over twee slaapkamers, een nette keuken en badkamer, een balkon én toegang tot de tuin. Dankzij de prettige indeling en de fijne lichtinval vormt dit appartement een comfortabele woonplek op een centrale locatie. Via de gezamenlijke entree met bellentableau bereikt u het complex, met een trapopgang naar de woningen en toegang tot de kelderbergingen. De entree van het appartement geeft toegang tot de hal met meterkast en vaste kast, van waaruit vrijwel alle ruimtes bereikbaar zijn. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en staat in verbinding met de en suite hoofdslaapkamer. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon, dat tevens een doorgang biedt naar de tuin - een fijne buitenruimte om van het groen en de buitenlucht te genieten. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap, en beschikt over aansluitingen voor een koelkast en wasmachine en/of droger. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot het balkon. De volledig betegelde badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator, aangevuld met mechanische ventilatie voor extra comfort. De hal, woonkamer, keuken en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een nette en uniforme uitstraling. De elektrische installatie is uitgevoerd met een meterkast voorzien van zes groepen en vier aardlekschakelaars. Kortom, een compleet appartement met een praktische indeling, buitenruimte en veel mogelijkheden op een fijne locatie in Rotterdam. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 18m² - Keuken totaal ca. 6m² - Badkamer totaal ca. 3m² - Slaapkamer 1 totaal ca.5m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 12m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 178,20 Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.