Dorpsweg 95-B3082 LE RotterdamOud Charlois

Rotterdam - Charlois Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Neem contact op". Huurders van een sociale huurwoning van de verkoper krijgen voorrang. In de brochure leest u hoe dit precies werkt. Bij een onjuiste inschrijving kan de verkoper uw bieding laten vervallen. Vraagprijs € 215.000,- k.k. Ben jij op zoek naar een betaalbaar appartement dat je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit charmante 3-kamerappartement aan de Dorpsweg misschien wel precies wat je zoekt! Op de eerste verdieping van een karakteristiek appartementencomplex ligt deze woning met een woonoppervlakte van circa 63 m², twee slaapkamers, een zonnig balkon en een eigen berging op de begane grond. De woning biedt een uitstekende basis voor starters of handige kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. De woning beschikt niet over verwarming. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR- en HR++-glas en beschikt over een eigen berging van circa 14 m². Het appartement heeft energielabel D. Indeling Begane grond Afgesloten portiek met toegang tot de bergingen en trapopgang naar de woning. Eerste verdieping De ruime doorzonwoonkamer zorgt voor veel lichtinval en biedt bovendien mogelijkheden om een extra slaapkamer of werkruimte te creëren. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, een keuken, badkamer en separate toiletruimte. Berging Op de begane grond bevindt zich een ruime eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Afmetingen: - Woonkamer: totaal ± 31m² - Keuken: totaal ± 6m² - Badkamer: totaal ± 2m² - Slaapkamer 1: totaal ± 7m² - Slaapkamer 2: totaal ± 6m² - Balkon: totaal ± 4m² Bijzonderheden: - Let op vaste opleverdatum 2 november - Let op; geen verwarming aanwezig; - Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en winkels; - Projectnotaris van toepassing; - Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 140 - Woning wordt geleverd met bloot eigendom; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering. Huurders van een sociale huurwoning van de verkoper krijgen voorrang. In de brochure leest u hoe dit precies werkt. Bij een onjuiste inschrijving kan de verkoper uw bieding laten vervallen. Wilt u gebruik maken van de voorrangsregeling, zet dan uw adres bij uw reactie en ook bij uw bieding.