Duizendschoonstraat 22-C3051 SE RotterdamHillegersberg Zuid

Sfeervolle en verrassend ruime bovenwoning van ca. 102 m² in het geliefde Kleiwegkwartier! Deze charmante woning uit ca. 1930 beschikt over maar liefst vier kamers, waaronder drie slaapkamers, een fijne lichte woonkamer en twee balkons. De woning is verdeeld over drie woonlagen, wat zorgt voor een speelse indeling en volop leefruimte. Laat je verrassen door de ruimte, het karakter en de prettige ligging! Wordt dit jouw nieuwe thuis? Maak snel een afspraak en kom kijken. De woning heeft een ideale ligging in het populaire Kleiwegkwartier. Zo ben je binnen slechts enkele minuten lopen of fietsen al bij verschillende supermarkten, restaurants, NS Station Rotterdam Noord, verschillende tramhaltes en bovendien tref je veel natuur langs de Rotte, Bergse Plas, Melanchtonpark, Park Zestienhoven of het Kralingse Bos. Ook diverse grote uitvalswegen zoals de A13, A16 en A20 zijn binnen handbereik. Indeling: Begane grond Eigen entree, opgang naar de verdieping. Eerste verdieping Overloop, toilet met fontein, ruime woon-/ eetkamer met openslaande deuren naar balkon aan achterzijde, half open keuken met hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en eveneens toegang tot balkon. Tweede verdieping Overloop, slaapkamer I met toegang tot balkon aan achterzijde, badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, radiator, vloerverwarming en toegang tot balkon aan achterzijde, ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde. Derde verdieping Ruime slaapkamer met dakraam voorzien van wasmachineaansluiting en opstelling cv-ketel. Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Indeling: voor de maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden op Funda of het meetrapport. Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 1930 • Woonoppervlakte: ca. 102 m² • 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers • Energielabel D • Voorzien van dubbele beglazing • Verwarming en warm water via C.V.-ketel • Twee balkons aanwezig • VvE bijdrage: € 186,12 per maand; • Gelegen aan rustige weg in woonwijk • NS-station Rotterdam Noord op 11 min lopen; • Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving; • Verschillende supermarkten binnen 650 meter; • De Bergsche Plassen op slechts 5 min lopen; • Het Kralingse Bos op 12 min fietsen; • Rotterdam Centrum op slechts 12 min fietsen; • Nabij uitvalswegen A13, A16 en A20; • Actieve VvE met o.a. reservefonds en opstalverzekering • Volle eigendom • Onderdousclausule van toepassing • Oplevering: in overleg. Benieuwd? Kom gerust kijken en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.