Freericksplaats 413054 GL RotterdamHillegersberg Noord

Zeer luxe 3-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping met panoramisch uitzicht over de Bergse Plas, een balkon en een terras aan de achterzijde. Een uitzonderlijk luxe verbouwd appartement op een toplocatie in het hart van Hillegersberg, met een adembenemend uitzicht over de Bergse Plas. Dit bijzonder fraai verbouwde 3-kamerappartement combineert eigentijdse luxe en comfort met een unieke ligging. In 2024 is het appartement met veel aandacht voor kwaliteit, uitstraling en functionaliteit volledig gemoderniseerd. Daarbij is bewust gekozen voor een vernieuwde indeling, waarbij de keuken naar de voorzijde van het appartement is verplaatst. Hierdoor bevindt de keuken zich nu aan de plaszijde en vormt het uitzicht over de Bergse Plas een schitterend decor voor het dagelijks leven. De voormalige keuken is getransformeerd tot een royale tweede slaapkamer. Deze ruimte is momenteel in gebruik als luxe wasgelegenheid en garderoberuimte, maar kan uiteraard naar eigen wens worden ingericht als slaapkamer, werkkamer of multifunctionele ruimte. De woonkamer vormt het sfeervolle hart van de woning. Dankzij de ligging aan de plaszijde geniet u hier volop van het weidse uitzicht en de bijzondere ambiance die deze locatie biedt. De nieuwe keuken sluit prachtig aan op de leefruimte en is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een luxe afwerking, passend bij het niveau van de gehele verbouwing. Ook de overige vertrekken zijn met oog voor detail afgewerkt. De hoogwaardige materialen, eigentijdse uitstraling en doordachte indeling zorgen voor een appartement dat direct een gevoel van comfort en exclusiviteit oproept. Het appartementencomplex verkeert in zeer goede staat van onderhoud. Via de verzorgde en luxe entree bereikt u met de lift de verschillende woonlagen. Het complex beschikt tevens over een videofoon-systeem, waarmee extra comfort en veiligheid worden geboden. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging, ideaal voor fietsen, opslag en overige persoonlijke bezittingen. De ligging is zonder twijfel één van de grote pluspunten. Midden in de geliefde dorpskern van Hillegersberg bevinden zich winkels, speciaalzaken, restaurants en andere voorzieningen op korte afstand. Tegelijkertijd ligt de woning direct aan de Bergse Plas, waardoor rust, water en groen letterlijk onderdeel uitmaken van de woonbeleving. Een unieke combinatie van levendigheid en ontspanning. Een stijlvol en hoogwaardig afgewerkt appartement met een uitzonderlijke ligging, een schitterend uitzicht en een indeling die in 2024 volledig is afgestemd op modern en comfortabel wonen. Een woning voor wie waarde hecht aan luxe, kwaliteit en een bijzondere woonomgeving. Bijzonderheden - Bouwjaar 1964 - Energielabel C - Woonoppervlakte 74 m2 (meetrapport aanwezig) - Balkon met zicht over de Bergse Plas - Zonneterras aan de achterzijde - Intern luxe verbouwd in 2024 - Keuken verplaats naar de voorzijde van de woning - Hoofdslaapkamer aan de achterzijde + zijkamer (voormalige keuken) - Luxe badkamer - Luxe keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur - Actieve VVE, bijdrage ca € 487,67 per maand - Oplevering in overleg (kan spoedig) Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.