Gedempte Zalmhaven 9453011 BT RotterdamStadsdriehoek

Dit ruime en verzorgde 3-kamerappartement is gelegen op EIGEN GROND, op een toplocatie in het geliefde en gewilde Scheepvaartkwartier. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een goed onderhouden wooncomplex met lift en garage, en biedt een prachtig uitzicht op de groene omgeving én de moderne architectuur van de directe omgeving. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met eetgedeelte, een aparte moderne keuken, een ruime slaapkamer, een werk-/logeer- of hobbykamer, een nette badkamer en een heerlijk terras op het westen – perfect voor middag- en avondzon. Daarnaast is er voldoende opbergruimte en een praktische berging in de woning. Het appartement beschikt tevens over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage van het complex. Deze parkeerplaats wordt separaat aangeboden en is ook gelegen op EIGEN GROND. Het Scheepvaartkwartier, ook wel Nieuwe Werk genoemd, is een sfeervolle, levendige en veelzijdige buurt. De maritieme sfeer, de indrukwekkende historische gebouwen en het vele groen maakt de buurt tot een aantrekkelijk stukje Rotterdam. Het bruisende stadscentrum is makkelijk te bereiken. Het Park met de Euromast ligt aan het einde van de Parklaan. In de directe omgeving bevinden zich de Veerhaven, Parkhaven, verschillende supermarkten en diverse delicatessenzaken. Haltes voor tram, bus, watertaxi en het metrostation Leuvehaven (aansluiting naar Rotterdam CS) zijn op loopafstand te bereiken. Sfeervol, uniek en historisch wonen. Kortom: een toplocatie met alles binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellentableau en toegang tot de lift, bergingen en parkeergarage. Vijfde etage: Entree, hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Toilet met fonteintje. Woonkamer met toegang tot het terras. En open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hoofdslaapkamer met inbouwkast en toegang tot het terras. Tweede slaapkamer, werkkamer met toegang tot terras. Badkamer v.v. douche, ligbad en wastafel. Inpandige berging met wasmachine,- en drogeraansluiting. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1996 - Gebruiksoppervlak: ca. 112 m²; - Inhoud: ca. 495 m³; - Bouwjaar: 1996; - Gelegen op EIGEN GROND; - Energielabel A; - Privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage ook gelegen op EIGEN GROND, vraagprijs € 35.000,- k.k. - Alle grootstedelijke voorzieningen zijn op loopafstand - Lift aanwezig - Eigen berging in de onderbouw - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming - Actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 247,81 (appartement) en € 37,33 (garage) - Levering in overleg. Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning. Van Eijk Makelaars is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.