Goereesestraat 120-C3083 DN RotterdamCarnisse

Kaart
  • 94 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime maisonnette met 3 slaapkamers nabij stad en groen

Omschrijving

Ruimtelijk wonen met stad, groen en bereikbaarheid om de hoek Introductie Deze ruime dubbele bovenwoning van circa 94 m² biedt een fijne mix van comfort, licht en een centrale ligging. De woning is keurig afgewerkt met strak gestucte en geschilderde muren en een neutrale laminaatvloer, waardoor je hier direct prettig kunt wonen. De Goereesestraat vormt een ideale uitvalsbasis, met alle voorzieningen dichtbij en uitstekende verbindingen naar het centrum. Winkels, horeca en supermarkten zijn op loopafstand te vinden bij Zuidplein. Voor ontspanning wandel of sport je in het Zuiderpark en voor evenementen en concerten ligt Ahoy om de hoek. Metrohalte Zuidplein zorgt ervoor dat je binnen enkele minuten in hartje Rotterdam staat. Indeling Via het open portiek bereik je de eigen voordeur op de tweede verdieping. Overloop met toilet en toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer van circa 27 m² over de volledige breedte van de woning. Open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon aan de achterzijde op het oosten. Twee slaapkamers van circa 9 m² en 7 m². Derde verdieping met royale slaapkamer van circa 26 m² en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en meubel. Kenmerken - Woonoppervlakte circa 94 m² - Bouwjaar 1939 - Gestucte en geschilderde muren - Neutrale laminaatvloer - Cv ketel circa 2017 - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Actieve VvE, bijdrage circa € 209,11 per maand - Parkeervergunning circa € 110 per jaar - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg - Niet bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing Bezichtiging Een bezichtiging plan je eenvoudig zelf via onze eigen website. Neem gerust je eigen aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 305.000 kosten koper
Servicekosten
€ 209 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.138
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 209,17 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE24/18 RF2 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 3175
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 209,17 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.598x

Bekeken

63x

Bewaard

5-2-2026

Op Funda

Buurt

Carnisse

Rotterdam
Inwoners
11.280
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.863

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.