Goudsesingel 17-F3031 EB RotterdamRubroek

*ENGLISH VERSION BELOW* Wil je wonen in het levendige centrum van Rotterdam, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit lichte en efficiënt ingedeelde appartement aan de Goudsesingel absoluut een bezichtiging waard. De woning is gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, dat eenvoudig bereikbaar is met de lift, en beschikt over circa 74 m² woonoppervlakte. Met twee volwaardige slaapkamers is dit appartement uitermate geschikt voor starters, stellen of een klein gezin. Eén van de sterke punten van het appartement is de uitstekende lichtinval. Dankzij de grote raampartijen voelt de leefruimte de hele dag door licht en open aan. Door de ligging op een hogere verdieping geniet je bovendien van een prettig uitzicht, onder meer op de bruggen en de modern vormgegeven architectuur in de omgeving. De woonkamer is aangenaam licht en goed van formaat, met directe toegang tot het balkon — een fijne plek om even buiten te zitten en van de frisse lucht te genieten. De badkamer is modern en verkeert in goede staat. De keuken is functioneel ingericht en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren, wat extra waarde aan de woning kan toevoegen. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen berging op de bovenliggende verdieping, wat erg praktisch is voor dagelijks gebruik en extra opslagruimte. Op de begane grond bevindt zich bovendien een gezamenlijke fietsenberging. De Vereniging van Eigenaars (VvE) is actief en goed georganiseerd, wat bijdraagt aan een goed onderhouden complex en een prettige woonomgeving. Het appartement wordt gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd. Ligging De ligging aan de Goudsesingel is uitstekend. Je woont hier midden in het centrum van Rotterdam, met winkels, supermarkten, restaurants en culturele voorzieningen op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is zeer goed: tram- en metrostation Oostplein ligt letterlijk beneden, Rotterdam Blaak is in ongeveer 10 minuten lopen bereikbaar en Rotterdam Centraal ligt op circa 10 minuten fietsen of is snel bereikbaar met het openbaar vervoer. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A13 en A20. Voorzieningen Alle dagelijkse en stedelijke voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waaronder sportfaciliteiten, scholen en zorgvoorzieningen. Daarmee is dit appartement een ideale keuze voor wie comfortabel wil wonen in een centrale en levendige stedelijke omgeving. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Jouw woning verkopen? Neem contact op voor een gratis waardebepaling en adviesgesprek. Makelaar Mike Lamnadi *ENGLISH VERSION* Would you like to live in the vibrant city centre of Rotterdam, with all amenities within easy reach? Then this bright and efficiently laid-out apartment on Goudsesingel is well worth a viewing. Located on the fifth floor of a well-maintained apartment complex, conveniently accessible via lift, the property offers approximately 74 m² of living space. With two full-sized bedrooms, it is perfectly suited for first-time buyers, couples, or a small family. One of the apartment’s standout features is its excellent natural light. Thanks to the large windows, the living space feels bright and open throughout the day. The higher floor position also offers pleasant views, including the bridges and modern designed architectures. The living room is pleasantly bright and well-proportioned, with direct access to the balcony — an ideal spot to enjoy some fresh air. The bathroom is modern and in good condition. The kitchen is functionally designed and offers ample potential for modernization according to your own taste, adding further value to the property. The apartment also includes a private storage unit located on the floor above, making it highly convenient for everyday use and additional storage. In addition, there is a shared bicycle storage area on the ground floor. The homeowners’ association (VvE) is active and well managed, contributing to a well-maintained building and a pleasant living environment. The apartment will be delivered furnished and upholstered. Location The location on Goudsesingel is excellent. You will be living right in the centre of Rotterdam, with shops, supermarkets, restaurants, and cultural venues all within easy reach. The apartment is also very well connected: Oostplein tram and metro station is just downstairs, Rotterdam Blaak can be reached in around 10 minutes on foot, and Rotterdam Central Station is approximately 10 minutes away by bike or quickly by public transport. By car, the main highways (A13 and A20) are easily accessible within minutes. Amenities All daily and urban amenities are located in the immediate vicinity, including sports facilities, schools, and healthcare services. This makes the apartment an ideal choice for anyone looking to live comfortably in a central and lively urban environment. Interested? Please contact us to schedule a viewing. Looking to sell your property? Contact us for a free valuation and consultation. Real Estate Agent Mike Lamnadi