Goudsesingel 270-C3011 KH RotterdamStadsdriehoek

Starters en stadsliefhebbers opgelet! Wonen in het hart van Rotterdam? Droom jij ervan om midden in het bruisende centrum van Rotterdam te wonen, op loopafstand van de leukste hotspots, gezellige terrassen en iconische stadsgezichten? Dan is dit gemoderniseerde en instapklare 2-kamerappartement precies wat je zoekt! Gelegen op een fantastische locatie, letterlijk om de hoek van de populaire Meent en de sfeervolle Pannekoekstraat, woon je hier midden in het dynamische stadsleven terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Of je nu houdt van shoppen, uit eten gaan, sporten of cultuur snuiven; vanuit deze woning ligt Rotterdam aan je voeten. Leven op een toplocatie De ligging is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Binnen enkele minuten wandel je naar de Markthal, de Oude Haven, de beroemde Kubuswoningen en het bruisende centrum van Rotterdam. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met metrostation Blaak, tramhaltes en NS-station Blaak op korte loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen A16 en A20 snel bereikbaar. Hier woon je op een plek waar altijd iets te beleven valt, terwijl je thuis kunt genieten van je eigen comfortabele appartement. Indeling Begane grond Verzorgde en afgesloten entree met brievenbussen, intercominstallatie, lift (vernieuwd in 2018) en toegang tot het trappenhuis. 3e Verdieping Via de entree kom je in de centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De nette laminaatvloer in moderne kleurstelling loopt door vrijwel de gehele woning en zorgt voor een verzorgde uitstraling. De lichte woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht. De strak gestuukte wanden en praktische indeling maken dit een fijne ruimte om te wonen, werken en ontspannen. Daarnaast beschikt de woonkamer over een ruime inpandige bergkast en toegang tot het balkon. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Dankzij de aanwezige inbouwapparatuur kun je hier direct aan de slag. De ruime slaapkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabel tweepersoonsbed en beschikt bovendien over twee praktische inpandige berg- en kledingkasten. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Op het balkon, gelegen op het westen, geniet je heerlijk van de middag- en avondzon. Een fijne plek om na een werkdag nog even buiten te zitten en te genieten van het stadsleven om je heen. Bijzonderheden * Instapklaar en gemoderniseerd 2-kamerappartement; * Gelegen in het centrum van Rotterdam; * Op loopafstand van de Meent, Pannekoekstraat, Markthal en Oude Haven; * Uitstekende bereikbaarheid met metro, tram, trein en uitvalswegen; * Ruime en lichte woonkamer; * Royale slaapkamer met vaste kasten; * Balkon op het westen; * Kunststof kozijnen aan de straatzijde voorzien van dubbel glas; * Ruime berging in de onderbouw; * Actieve en betrokken Vereniging van Eigenaren; * Bouwjaar 1956; * Gelegen op eigen grond; * Woonoppervlakte circa 45 m²; * Inhoud circa 163 m³; * Verwarming via stadsverwarming; * VvE-bijdrage circa € 140,- per maand; * Oplevering in overleg. Interesse? Ben jij op zoek naar een betaalbare, instapklare woning op één van de meest gewilde locaties van Rotterdam? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard. Ervaar zelf hoe het is om te wonen midden in de stad, met alle voorzieningen, horeca en openbaar vervoer letterlijk om de hoek. Aanvullende verkoopinformatie * In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. * Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. * Wij treden op als verkopend makelaar namens verkoper. * Geïnteresseerde kopers wordt geadviseerd zich te laten begeleiden door een eigen aankoopmakelaar die hun belangen behartigt tijdens het aankoopproces. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of het starten van onderhandelingen.