Granadoslaan 1463055 RE RotterdamMolenlaankwartier

Leuk 2-appartement van 57 m2 met een balkon, gelegen in meest gewilde wijk van Rotterdam; Hillegersberg! Het appartement beschikt o.a. over een lichte woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer en een ruim balkon op het noordwesten. Daarnaast is de woning gelegen in het zeer kindvriendelijke Hillegersberg/Molenlaankwartier nabij het Lage Bergse Bos, recreatievoorzieningen zoals de hockey-, tennis- en voetbalverenigingen alsmede de Bergse Voor-en Achterplas, scholen en uitvalswegen. Er is een uitstekende balans tussen wooncomfort en centrale ligging. Verder zijn winkelvoorzieningen op loopafstand, zo als ook de openbaar vervoer voorzieningen. Indeling: Gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en trapopgang naar de 2e verdieping. Het bellentableau is voorzien van intercom met beeldscherm. 2e verdieping: De ruime woon-/eetkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. Er is volop plek voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op het noordwesten op, waar je heerlijk kunt genieten van de zon gedurende de dag. De leuke open keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits elektrische kookplaat, een koel-/vriescombinatie en voldoende opbergruimte. Daarnaast beschikt de keuken over een gezellige bar, ideaal om gezellig aan te schuiven tijdens het koken. De slaapkamer is erg ruim van formaat en beschikt over inbouwkasten. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en toilet. Er is een inpandige berging van ca. 6 m2 waar je veel spullen kwijt kunt! Bijzonderheden: -Woonoppervlakte 57 m2 -Bouwjaar 1965 -Eigen grond -Balkon op het noordwesten van ruim 3 m2 -Gemeenschappelijke tuin met parkeerplaatsen -Gratis parkeren -Verwarming door middel van blokverwarming -Actieve V.v.E., bijdrage € 267,70 per maand (incl. € 60,- stookkosten) -Projectnotaris van toepassing -In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms-, asbest-, feitelijke bewonings- en een funderingsclausule worden toegevoegd Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons op Instagram @vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij Oplevering: -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.