Hanrathstraat 1423067 TE RotterdamHet Lage Land

Heerlijk 4 kamer hoekappartement met balkon en super ruime berging (16m2) op de begane grond. Het appartement heeft een goede ligging ten opzichte van o.a. winkelcentrum Lage Land, scholen, recreatiegebied, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (trein, metro en bus) en uitvalswegen de A16 en A20. Het appartement ligt op fietsafstand van het centrum van Rotterdam en de Erasmus Universiteit. Indeling: Begane grond: - Afgesloten entree complex met brievenbussen en intercominstallatie. - Hal met toegang tot het trappenhuis en de berging in de onderbouw 3e verdieping: - Entree appartement - Hal met meterkast en toilet - Lichte ruime woonkamer gelegen aan de op het groen uitkijkende achterzijde - Keuken v.v. keukenblok met bovenkastjes en koel/vriescombinatie - Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde - Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde - Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde met balkon - Badkamer v.v. douche, wastafel en opstelplaats voor wasmachine/droger Voor alle afmetingen zie plattegrond: Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965 - Woonoppervlakte 72m2 - 3 slaapkamers - Dubbele beglazing in kuststof kozijnen - Ruime berging (ca. 16m2) in de onderbouw - Erfpacht is afgekocht tot en met 01-01-2052 - Erfpachtrecht eindigend op 31-03-2101 - Actieve Vereniging van Eigenaars - Bijdrage VvE woning € 231,- (inclusief opstal-, brandverzekering en reservering groot onderhoud) - Bijdrage VvE Berging € 44,- - Exclusief voorschot stookkosten - Opkoopbescherming van toepassing - Oplevering n overleg maar kan snel DHB Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen VBO/Vastgoed Nederland Makelaar mee. Wij nodigen je van harte uit om dit waanzinnig mooie appartement met eigen ogen te bewonderen. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs! DE MOOISTE HUIZEN (VER)KOOP JE BIJ DHB MAKELAARDIJ ROTTERDAM.