Heemraadssingel 286-B3021 NB RotterdamMiddelland

Wonen aan een van de meest prestigieuze singels van Rotterdam Sommige locaties behoeven nauwelijks introductie. De Heemraadssingel behoort zonder twijfel tot de absolute top van Rotterdam. Een statige, monumentale singel waar karakter, historie en stedelijke allure naadloos samenkomen. Op deze bijzondere plek mogen wij u dit charmante en verrassend royale appartement aanbieden, gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit circa 1905. Vanuit de woonkamer ervaart u dagelijks het unieke decor van eeuwenoude bomen, sierlijke gevels en het rustgevende water van de singel. Een uitzicht dat ieder seizoen opnieuw weet te verrassen en dat nooit verveelt. Tegelijkertijd bevindt het bruisende stadsleven zich letterlijk om de hoek. De Nieuwe Binnenweg, bekend als één van de meest levendige en karaktervolle straten van Rotterdam, biedt een ongeëvenaarde combinatie van hoogwaardige horeca, ambachtelijke speciaalzaken, boetieks en trendy hotspots. Hier woont u midden in de stad, zonder concessies te doen aan rust, ruimte en woongenot. Licht, ruimte en een prachtig uitzicht Het appartement kenmerkt zich door een aangename maatvoering en een uitzonderlijke hoeveelheid daglicht en is gelegen op de 1e verdieping. De royale L-vormige woonkamer van maar liefst circa 39 m² vormt het stijlvolle hart van de woning. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een panoramisch uitzicht over de singel. De openslaande deuren naar het balkon versterken het gevoel van vrijheid en ruimte. Een heerlijke plek om in alle rust de dag te beginnen met een kop koffie of juist te genieten van de laatste zonuren terwijl de stad langzaam tot rust komt. De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en maakt het appartement uitermate geschikt voor zowel ontspannen wonen als het ontvangen van gasten. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, gelegen aan de rustige zijde van het gebouw. De aangrenzende royale badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Rotterdam-West op zijn mooist Wie Rotterdam echt kent, weet dat de Heemraadssingel en haar directe omgeving tot de meest geliefde woonlocaties van de stad behoren. De combinatie van monumentale architectuur, groene lanen, uitstekend openbaar vervoer, culturele voorzieningen en een dynamische horeca maakt deze buurt niet voor niets één van de meest gewilde adressen van Rotterdam. Hier vindt u het beste van twee werelden: de rust van een karaktervolle singelwoning en de energie van de binnenstad op slechts enkele minuten afstand. Bijzonderheden Gelegen op eigen grond Bouwjaar circa 1905 Woonoppervlakte circa 63 m² Inhoud circa 231 m³ Royale woonkamer van circa 39 m² met uitzicht over de singel Balkon aan de voorzijde Verwarming en warm water middels cv-combiketel Voorzien van dubbele beglazing Actieve Vereniging van Eigenaars Bijdrage VvE € 99,- per maand Fundering: laag risico, uitgebreide rapportage aanwezig. Een woning voor liefhebbers van karakter, sfeer en stads wonen op niveau. Een appartement op de Heemraadssingel is niet alleen een plek om te wonen, maar een plek om iedere dag opnieuw van te genieten. Hiermee koopt u niet zomaar een appartement, maar een van de mooiste uitzichten die Rotterdam te bieden heeft