Herman Robbersstraat 54-D3031 RH RotterdamRubroek

Comfortabel wonen met drie slaapkamers en een balkon op een fijne locatie in Rotterdam! De Herman Robbersstraat ligt in de buurt Rubroek, onderdeel van het geliefde Kralingen-Crooswijk. Een fijne en centrale woonlocatie waar je optimaal geniet van alles wat Rotterdam te bieden heeft. Stap de deur uit en ontdek de gezellige Meent met haar winkels, restaurants en cafés, of geniet van een borrel bij de Gele Kanarie. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten in de omgeving en op dinsdag en zaterdag kun je terecht op de levendige markt aan de Binnenrotte. Ook de Markthal en het centrum van Rotterdam liggen op korte afstand. Zin in wat rust en groen? De Kralingse Plas en het Kralingse Bos zijn goed bereikbaar en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of ontspannen aan het water. Met diverse openbaarvervoersverbindingen en uitvalswegen in de nabijheid is ook de rest van de stad uitstekend bereikbaar. Een ideale plek voor wie het bruisende stadsleven wil combineren met comfortabel wonen. Gelegen op de vijfde verdieping, met een heerlijk zuidwestelijk gelegen balkon is dit appartement ideaal voor iedereen die het stadsleven van Rotterdam omarmt. Op zoek naar een appartement met een praktische indeling, drie volwaardige slaapkamers en volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken? Dan is dit appartement aan de Herman Robbersstraat 54-D absoluut een bezichtiging waard! Met een woonoppervlakte van circa 61 m² biedt deze woning een verrassend praktische indeling. De verschillende vertrekken zorgen voor een prettige verdeling van de ruimte, terwijl de aanwezigheid van drie slaapkamers het appartement geschikt maakt voor uiteenlopende woonwensen. Of je nu op zoek bent naar een fijne eerste woning, ruimte om thuis te werken of een extra logeerkamer: hier kan het allemaal. Indeling: Entree: Via de entree bereik je de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. Keuken: De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische opstelling. Hier heb je de mogelijkheid om naar eigen smaak een fijne keuken te realiseren, waar koken en dagelijks gemak samenkomen. Slaapkamers: Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers, ieder met een eigen karakter en indelingsmogelijkheden. De kamers zijn flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapvertrek, werkkamer of hobbyruimte. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het balkon bereikbaar. Een fijne plek om even naar buiten te stappen en van de frisse lucht te genieten. Badkamer: De badkamer is centraal in het appartement gelegen en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Gelegen aan de Herman Robbersstraat 54-D in Rotterdam; - Gebruiksoppervlakte wonen circa 61 m²; - Drie slaapkamers; - Balkon aan de achterzijde; - Praktische indeling met diverse gebruiksmogelijkheden; - Bruto inhoud circa 200 m³; - Bouwjaar; 1941; - VvE-bijdrage; - Funderingsrisico: Geen verhoogd risico (A, B of C); - Volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten. In de koopovereenkomst worden onder meer de volgende standaardbepalingen opgenomen: - Projectnotaris van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Eigenarenclausule van toepassing; - Meetinstructie op basis van NEN2580; Bezichtigingsaanvragen worden uitsluitend via de website moramakelaars.nl of Funda in behandeling genomen. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.