Heysekade 2-Q3089 TE RotterdamHeijplaat

Fijn, licht en ruim 3-kamer hoek appartement met vrij uitzicht in een uniek stukje Rotterdam! Via de ruime entree krijgt u toegang tot alle vertrekken van dit lichte en sfeervolle appartement. Dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht voelt de woning ruim en aangenaam aan. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt een prachtig uitzicht over de haven en de omgeving. Een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het vele daglicht. De open, moderne keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur en de volledig betegelde badkamer is ruim opgezet. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de zijkant van de woning en kenmerken zich door hun prettige lichtinval en vrije uitzicht. Verder beschikt het appartement over een half betegelde toiletruimte en een praktische inpandige berging. Gelegen aan de rustige Heysekade in de wijk Heijplaat biedt deze woning een fijne combinatie van rust, ruimte en stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook recreatiegebieden zoals het park rondom de RDM-campus en de Maas liggen dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bent u snel op de A15 en via het openbaar vervoer en de watertaxi staat u binnen korte tijd in het centrum van Rotterdam. Hierdoor woont u hier rustig, maar toch met alle voorzieningen en de stad binnen handbereik. Vierde verdieping: - Middels de ruime entree krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning; - Half betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; - Inpandige berging; - Ruime woonkamer met uitzicht op de haven en omgeving; - De open en moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. - De geheel betegelde badkamer met frans balkonvenster is voorzien van een wastafel en inloopdouche; - Beide slaapkamers zijn gelegen aan de zijkant van de woning, licht en vrij uitzicht met frans balkonvenster. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2010; - Woonoppervlakte ca. 106m²; - Inhoud ca. 350 m³; - Energielabel B; - Complex voorzien van zonnepanelen; - Gehele woning voorzien van vloerverwarming; - Verwarming en warmwater middels blokverwarming; - Voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing (HR++) - De woning is gelegen op eeuwigdurend afgekocht erfpachtgrond; - Gemeenschappelijke fietsenberging aan de overzijde van complex; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 339,92+ voorschot van € 162 stookkosten; De oplevering vindt plaats in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.