Hoekersingel 353028 XL RotterdamOud Mathenesse

Wonen aan een groene singel, met twee slaapkamers, een balkon op het zuidoosten én een eigen berging: welkom aan de Hoekersingel 35! Dit instapklare en praktisch ingedeelde appartement is gelegen in Oud-Mathenesse, aan de westzijde van Rotterdam. De ligging combineert rustig wonen aan de singel met de voordelen van de stad binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels en een supermarkt in de directe omgeving te vinden, onder andere aan de Franselaan. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: metrostation Marconiplein en station Schiedam Centrum zijn gemakkelijk bereikbaar. Zowel het centrum van Rotterdam als het historische centrum van Schiedam bevinden zich op korte afstand. De woning beschikt over een fijne indeling met een ruime woonkamer, separate keuken, twee slaapkamers, badkamer, separaat toilet en een balkon op het zuidoosten. Daarnaast behoort er een eigen berging bij de woning, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Indeling: Via de entree komt u binnen in de centrale hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. De woonkamer is royaal van formaat en vormt het hart van de woning. Dankzij de lengte van de ruimte is er volop gelegenheid om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. De raampartijen zorgen daarbij voor een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. De keuken bevindt zich aan de andere zijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Er is voldoende werk- en kastruimte aanwezig en de keuken vormt een afzonderlijke ruimte ten opzichte van de woonkamer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim van formaat en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens praktisch ingedeeld en kan uitstekend worden gebruikt als slaap-, werk-, kinder- of logeerkamer. Vanuit de tweede slaapkamer is het balkon op het zuidoosten bereikbaar. Een fijne plek om buiten te zitten en dankzij de ligging op het zuidoosten kunt u hier met name in de ochtend en het begin van de middag heerlijk van de zon genieten. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, bereikbaar vanuit de hal. Ook is er een praktische vaste kast aanwezig. Berging Bij de woning behoort een eigen separate berging. Deze biedt handige extra bergruimte en is bijvoorbeeld ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoensspullen. Ligging De Hoekersingel ligt in Oud-Mathenesse, een stedelijke wijk op de grens van Rotterdam en Schiedam. De ligging is praktisch: winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich dichtbij en met metro, tram en trein zijn zowel Rotterdam als omliggende plaatsen goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Afmetingen: Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 54m2; - Bouwjaar 1958; - Eigen grond; - Balkon op het zuidoosten; - Woning voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing; - Actieve VvE, bijdrage €200,- per maand; - Energielabel C; - Verwarming en warm water middels CV-ketel (Nefit, 2018); - Oplevering: in overleg; - Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtigingsafspraak? Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek! Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.