Hoekersingel 613028 XL RotterdamOud Mathenesse

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale locatie? Dan is dit een kans die je niet wilt missen. Dit verzorgde 3-kamer appartement beschikt over twee fijne slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een prettige indeling die direct een gevoel van thuiskomen geeft. Een ideale woning voor starters die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. Ligging De woning ligt in een levendige en populaire omgeving waar alles binnen handbereik is. Binnen enkele minuten bereik je het centrum van Rotterdam, terwijl ook het historische centrum van Schiedam op loopafstand ligt. De afgelopen jaren heeft Schiedam zich ontwikkeld tot een sfeervolle plek vol gezellige cafés, restaurants en terrassen langs de karakteristieke grachten. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver: winkels, een supermarkt, bakker, slager en diverse eetgelegenheden bevinden zich letterlijk om de hoek. Dankzij metro-, tram- en treinstations in de directe omgeving én de nabijgelegen uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. Indeling Via de afgesloten gezamenlijke entree bereik je de woning op de tweede verdieping. Vanaf de galerij kijk je uit over de groene binnentuin, wat zorgt voor een prettige binnenkomst. Eenmaal binnen geeft de hal toegang tot alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht en biedt uitzicht over het water. Dankzij de fijne indeling creëer je hier moeiteloos een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer stap je direct het zonnige balkon op het zuiden op, waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Grenzend aan de woonkamer bevinden zich de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een royale kledingkast. De tweede kamer is ideaal als werk-, logeer- of kleedkamer en heeft eveneens toegang tot het balkon. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een oven, 4-pits gasfornuis, koelkast en vriezer. Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een aparte ruimte met de cv-opstelling. Een verzorgd appartement met een fijne sfeer, een praktische indeling en een uitstekende ligging, ideaal voor wie comfortabel wil wonen nabij zowel Rotterdam als Schiedam. Bijzonderheden: - Eigen grond - Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel - Isolatie: de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing - V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. €200,- per maand - Oplevering: In overleg, kan snel In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet recent bewoond-, en opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.