Honingerhof 113063 BZ RotterdamStruisenburg

In het appartementencomplex “Honingerhof”, gelegen aan een rustig hofje aan de Honingerdijk in de populaire wijk Kralingen/Struisenburg, bevindt zich dit royale 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van ca. 118 m². De woning heeft een lichte en ruime woonkamer met open keuken, voorzien van alle gemakken. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon, waar je in de middag en vroege avond prettig zit. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een praktische indeling. Het appartement is goed onderhouden en biedt een comfortabele woonomgeving met het centrum van Rotterdam op korte afstand. Struisenburg is een rustige en groene wijk in het zuidelijk deel van Kralingen, vlak bij de Maasboulevard. De wijk kenmerkt zich door een mix van moderne appartementen en karakteristieke bebouwing, met volop ruimte voor wandelen, fietsen en ontspannen aan het water. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, gezellige horecagelegenheden, goede openbaarvervoersverbindingen en het Kralingse Bos. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum van Rotterdam als uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Een ideale woonlocatie voor wie de stad binnen handbereik wil, maar ook rust en comfort waardeert. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau videofoon, liftinstallatie en trappenhuis. De parkeerplaats bevindt zich op een afgesloten binnenterrein. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je binnen in de hal, vanwaar alle vertrekken toegankelijk zijn. De royale woonkamer is voorzien van een houten vloer en biedt direct toegang tot het balkon. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vijfpits gaskookplaat met afzuiging, 1,5 spoelbak, oven, vaatwasser en voldoende kastruimte. Het balkon is gelegen op het noorden hierdoor geniet je in de middag en vroege avond (circa 16:00 tot 19:00 uur) van het zonlicht. Er zijn twee slaapkamers van circa 3,70 x 3,92 m en 5,64 x 2,32 m. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, dubbele wastafel en een separate doucheruimte. Verder beschikt de verdieping over een toiletruimte met fonteintje en een inpandige berging. In de vaste kasten is de opstelplaats voor de cv-combiketel en de wasapparatuur netjes weggewerkt Bijzonderheden: • Bouwjaar 2002 • Eigen grond • Woonoppervlakte circa 118 m2 • Inhoud circa 360 m3 • Eigen parkeerplaats (verplichte afname €25.000,- k.k.) • Gemeenschappelijke fietsenstalling • Energielabel A • Verwarming en warm water middels CV-combiketel • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 231,03,- per maand • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en goede verbinding tot diverse uitvalswegen • Oplevering in overleg, kan snel Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook, Instagram en Whatsapp.