Hooidrift 134-A3023 KW RotterdamNieuwe Westen

Sfeervolle maisonnette | Karakteristieke uitstraling | Verrassende indeling In een levendige en goed bereikbare omgeving in Rotterdam bevindt zich deze karakteristieke maisonnette met een woonoppervlakte van ca. 100 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een fijne achtertuin en een speelse indeling die zorgt voor een unieke woonbeleving. Bij binnenkomst stap je direct de keuken binnen, waarna je via een subtiele verlaging van twee treden de woonkamer bereikt. Dit niveauverschil creëert een natuurlijke scheiding tussen koken en wonen en zorgt tegelijkertijd voor extra privacy en een knusse sfeer in de woonkamer. Indeling Entree met directe toegang tot de keuken. Vanuit de keuken bereik je via twee treden lager de woonkamer, die een prettige en beschutte leefruimte biedt. Vanuit de woonkamer is tevens het toilet bereikbaar en toegang tot de achtertuin met een vrijstaand schuur van steen. Via de gang bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich een badkamer, een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. Tussen deze kamers in is een extra ruimte gesitueerd, ideaal te gebruiken als bergruimte of inloopkast. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte ca. 100 m² -Bouwjaar 1900 -Maisonnette -4 kamers (waarvan 2 slaapkamers) -Achtertuin op het zuiden -Speelse indeling met niveauverschil tussen keuken en woonkamer -Karakteristieke gevel -Extra bergruimte/inloopkast op de verdieping -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing -SMEG koelkast en Wasmachine € 750,00 (Optioneel te koop) -QuickScan Funderingen - Laag risico Omgeving Gelegen in Rotterdam, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, en het stadscentrum is eenvoudig te bereiken. Kortom Een ruime en karaktervolle woning met een unieke indeling en volop mogelijkheden, op een fijne locatie in Rotterdam. Interesse gekregen? Meld je gerust aan voor een bezichtiging.