Houtlaan 5073016 DA RotterdamNieuwe Werk

EEN UNIEK PENTHOUSE OP GROTE HOOGTE Wonen op 360 m², met 55 m² aan terrassen, op de 52e verdieping van De Zalmhaven. * English text below * Op een van de meest prestigieuze adressen van Rotterdam bevindt zich deze uitzonderlijke penthouse-residentie aan de Houtlaan 507. Gelegen op de 52e verdieping van De Zalmhaven biedt deze woning een zeldzame combinatie van schaal, privacy, architectuur en een ongeëvenaard perspectief over de stad. Met circa 360 m² woonoppervlak en maar liefst 55 m² aan terrassen behoort deze residentie tot de meest bijzondere woningen die Rotterdam te bieden heeft. Hier krijgt het begrip sky-high living een geheel nieuwe dimensie. Vanaf de entree ontvouwt zich een indrukwekkend interieur waarin ruimte en verfijning centraal staan. De hoge plafonds geven de woning een vanzelfsprekende grandeur, terwijl de royale vertrekken zorgvuldig in elkaar overvloeien. De stijlvolle woonkamer vormt samen met de royale woonkeuken het centrale leefgebied: een elegante omgeving voor het dagelijks leven én voor het ontvangen van gasten. Naast de representatieve leefruimten beschikt de woning over meerdere afzonderlijke vertrekken voor werken en studeren, waaronder een kantoor en een studeerkamer. De royale opzet maakt het mogelijk om wonen, werken, ontspannen en gasten ontvangen ieder hun eigen plek te geven. En heeft u de Christie's lifestyle video al bekeken...? EEN RESIDENTIE MET WELLNESS EN GASTEN- ANNEX KANTOORVLEUGEL Een bijzonder onderdeel van het penthouse wordt gevormd door de zelfstandige studio met eigen voordeur, pantry, badkamer en sauna. Een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als gastenverblijf, privéwellness, studio of comfortabele plek voor familie en vrienden. Daarnaast biedt het penthouse: - spectaculair uitzicht over Rotterdam en omgeving - zeer royale living - riante woonkeuken voorzien van alle denkbare apparatuur - twee (multifunctionele) kantoorkamers - familyroom (eveneens multifunctioneel) - vier slaapkamers -- inclusief master bedroom, deze vormt een wereld op zichzelf en beschikt over een eigen, fraai uitgevoerde badkamer. - drie design badkamers 55 m² BUITENLEVEN BOVEN WERELDSTAD ROTTERDAM De circa 55 m² aan terrassen vormen een vanzelfsprekend verlengstuk van het interieur. Op deze hoogte wordt buitenleven een bijzondere ervaring. De stad ontvouwt zich rondom u in een panoramisch decor, met het Scheepvaartkwartier, de Maas en de skyline van Rotterdam als indrukwekkend decor. Of het nu gaat om een ochtendkoffie in alle rust, een diner bij zonsondergang of een avond met vrienden: de terrassen bieden een unieke setting die nergens anders in de stad op deze manier te ervaren is. INTERIEURARCHITECTUUR VAN ROBERT VAN OOSTEROM Wat deze woning bovendien onderscheidt, is het speciaal voor deze residentie ontworpen interieur door interieurarchitect Robert van Oosterom. De gehele woning ademt maatwerk en een uitgesproken gevoel voor proportie, materiaal en detaillering. Het interieur is niet slechts ingericht; het is als een totaalconcept ontworpen. De architectuur van de woning, de royale volumes en de interieurkeuzes versterken elkaar en creëren een residentie met een uitgesproken eigen identiteit. EEN ZELDZAAM NIVEAU VAN WONEN Circa 360 m² woonoppervlak Circa 55 m² terrassen 52e verdieping. De Zalmhaven Interieurarchitectuur van Robert van Oosterom. Een combinatie van eigenschappen die maar zelden samenkomt. PARKEREN Optioneel zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar á € 60.000 k.k. per stuk. RESUMÉ Houtlaan 507 is bestemd voor wie waarde hecht aan ruimte, discretie, design en een uitzonderlijk woonperspectief. Een residentie die de dynamiek van Rotterdam combineert met het comfort en de grandeur van een privéwoning op grote hoogte. Een iconische plek. Een uitzonderlijk interieur. Een panoramisch leven boven Rotterdam. DISCLAIMER Alle informatie, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering, oppervlakten, gebruiksmogelijkheden en omschrijvingen, heeft nadrukkelijk een indicatief karakter. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Koper is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van eventuele vergunningen en voor het toetsen van het beoogde gebruik aan de geldende publiekrechtelijke en privaatrechtelijke regelgeving. Aanbieding vrijblijvend. Oplevering in overleg. * English text * A UNIQUE PENTHOUSE HIGH ABOVE ROTTERDAM Living across 360 m² / 360 sqm (approx. 3,875 sq ft), with 55 m² / 55 sqm (approx. 592 sq ft) of terraces, on the 52nd floor of De Zalmhaven. Located at one of Rotterdam’s most prestigious addresses, this exceptional penthouse residence at Houtlaan 507 offers a rare combination of scale, privacy, architecture and an unparalleled perspective over the city. Situated on the 52nd floor of De Zalmhaven, this residence comprises approximately 360 m² / 360 sqm (approx. 3,875 sq ft) of living space and an impressive 55 m² / 55 sqm (approx. 592 sq ft) of terraces, making it one of the most remarkable homes Rotterdam has to offer. Here, the concept of sky-high living takes on an entirely new dimension. From the moment you enter, an impressive interior unfolds, with space and refinement taking centre stage. The high ceilings lend the residence a natural sense of grandeur, while the generous rooms flow seamlessly into one another. The elegant living room, together with the expansive kitchen, forms the heart of the home: a sophisticated setting for everyday living as well as entertaining guests. In addition to the impressive living spaces, the residence features several separate rooms for working and studying, including an office and a study. The generous layout allows living, working, relaxing and entertaining to each have their own dedicated space. And have you already watched the Christie's lifestyle video...? A RESIDENCE WITH WELLNESS AND GUEST / OFFICE WING A particularly distinctive feature of the penthouse is the self-contained studio, complete with its own private entrance, pantry, bathroom and sauna. This versatile space is ideally suited as a guest suite, private wellness area, studio or comfortable retreat for family and friends. The penthouse also offers: Spectacular views across Rotterdam and its surroundings Exceptionally generous living space Spacious kitchen equipped with every conceivable appliance Two multifunctional office rooms Family room, also multifunctional Four bedrooms Including the master bedroom, which forms a world of its own and features its own beautifully appointed bathroom Three designer bathrooms 55 M² / 55 SQM (APPROX. 592 SQ FT) OF OUTDOOR LIVING ABOVE WORLD-CLASS ROTTERDAM The approximately 55 m² / 55 sqm (approx. 592 sq ft) of terraces form a natural extension of the interior. At this height, outdoor living becomes an experience in itself. The city unfolds around you in a panoramic setting, with the Scheepvaartkwartier, the River Maas and Rotterdam’s skyline creating an impressive backdrop. Whether enjoying a quiet morning coffee, a sunset dinner or an evening with friends, the terraces offer a unique setting that cannot be experienced anywhere else in the city in quite the same way. INTERIOR ARCHITECTURE BY ROBERT VAN OOSTEROM Another defining feature of this residence is its bespoke interior, designed specifically for the penthouse by interior architect Robert van Oosterom. Throughout the home, there is a strong sense of craftsmanship and a distinctive eye for proportion, materials and detailing. The interior has not simply been furnished; it has been conceived as a complete and cohesive design concept. The architecture of the residence, its generous volumes and the carefully selected interior elements enhance one another, creating a home with a powerful and unmistakable identity. A RARE LEVEL OF LIVING Approximately 360 m² / 360 sqm (approx. 3,875 sq ft) of living space Approximately 55 m² / 55 sqm (approx. 592 sq ft) of terraces 52nd floor De Zalmhaven Interior architecture by Robert van Oosterom A combination of qualities that rarely comes together. PARKING Two parking spaces are optionally available at €60,000 costs buyer’s expenses per space. SUMMARY Houtlaan 507 is designed for those who value space, discretion, design and an exceptional perspective on city living. A residence that combines the dynamism of Rotterdam with the comfort and grandeur of a private home high above the city. An iconic location. An exceptional interior. A panoramic life above Rotterdam. DISCLAIMER All information, including but not limited to dimensions, surface areas, possible uses and descriptions, is expressly provided for indicative purposes only. No rights may be derived from this information. No settlement shall be made in respect of any over- or under-measurement. The requirement for written agreement shall apply. The purchaser is solely responsible for obtaining any required permits and for verifying that the intended use complies with applicable public-law and private-law regulations. The offer is subject to change without notice. Handover by mutual agreement.