Hoyledestraat 15-B3036 LP RotterdamOude Noorden

Hoyledestraat 15B - Rotterdam Een fijne benedenwoning met een verrassend ruime achtertuin in het geliefde Liskwartier! Ben je op zoek naar je eerste eigen woning, met een prettige indeling én een ruime tuin? Dan is de Hoyledestraat 15B zeker een bezichtiging waard! Deze leuke benedenwoning beschikt over circa 46 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een fijne achtertuin waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Met energielabel A en een verzorgde afwerking is dit een aantrekkelijke plek voor starters die comfortabel willen wonen in Rotterdam-Noord. De woning ligt in het geliefde Liskwartier, een karakteristieke en gezellige wijk in Rotterdam-Noord. De buurt staat bekend om haar sfeervolle straten, karakteristieke bebouwing en prettige combinatie van rust en levendigheid. Op loop- en fietsafstand vind je diverse winkels, supermarkten, koffietentjes en gezellige horecagelegenheden. Ook de populaire Zwaanshals, de Bergweg en het Eudokiaplein liggen in de omgeving. Voor een wandeling of een ontspannen middag buiten zijn het Vroesenpark en het Kralingse Bos goed bereikbaar. Daarnaast fiets je binnen korte tijd naar het centrum van Rotterdam en Rotterdam Centraal. Een heerlijke locatie waar je rustig woont, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer, een prettige ruimte met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Verderop in de woning vind je de lichte woonkamer, die dankzij de open indeling een aangename leefruimte vormt. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De lichte wanden, de nette vloer en de natuurlijke lichtinval zorgen samen voor een frisse en uitnodigende uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling met een donker werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken kijk je uit op de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De badkamer is centraal in de woning gelegen en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. De achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Hier heb je verrassend veel buitenruimte tot je beschikking, iets wat je bij een appartement van dit formaat niet vaak tegenkomt. Of je nu graag buiten eet, een gezellige loungehoek wilt creëren of groene vingers hebt, deze tuin biedt volop mogelijkheden om er een heerlijke plek van te maken. Met een praktische indeling, een nette afwerking en een ruime achtertuin biedt de Hoyledestraat 15B een fijne basis voor wie zijn eerste stap op de woningmarkt wil zetten. En dat op een aantrekkelijke locatie in het Liskwartier! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 46 m² - Gelegen op de begane grond - Gelegen in het geliefde Liskwartier - Bouwjaar 1914 - Lichte woonkamer met open keuken - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Separaat toilet - Ruime achtertuin - Energielabel A - Dubbele beglazing en muurisolatie - Verwarming en warm water middels cv-ketel - Gelegen op eigen grond. In de koopovereenkomst worden onder meer de volgende standaardbepalingen opgenomen: - Projectnotaris van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Eigenarenclausule van toepassing - Meetinstructie op basis van NEN2580 Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.