Nieuw

Kootsekade 14-B3051 PD RotterdamHillegersberg Zuid

Kaart
  • 105 m²
  • 3
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Gelegen in een groene en rustige omgeving, op loopafstand van de Rotte, de Bergse Plassen en de winkels aan de Kleiweg, bevindt zich dit prachtige appartement. Het centrum van Rotterdam is bovendien snel en eenvoudig bereikbaar. In het geliefde Hillegersberg-Zuid ligt dit hoogwaardig afgewerkte 4-kamer hoekappartement, dat in 2025/2026 volledig opnieuw is opgebouwd volgens de nieuwste bouwnormen. Het betreft geen renovatie, maar feitelijk nieuwbouw binnen de bestaande muren: de woning is van top tot teen vernieuwd met oog voor luxe, comfort en duurzaamheid. Tevens is de gevel gerenoveerd inclusief nieuwe kozijnen. Met energielabel A+ en een onderhoudsarm karakter is dit een toekomstbestendig thuis. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, twee grote slaapkamers, een werkkamer, een wasruimte en een strakke, moderne afwerking. Het appartement is uitstekend geïsoleerd, voorzien van geluidsarme vloeren en uitgerust met diverse moderne voorzieningen, waaronder: -Vloerverwarming; -Airconditioning (voor zowel verwarmen als koelen); -Zonnepanelen; -Volledig vernieuwde installaties voor elektra, water en ventilatie, inclusief een verzwaarde aansluiting van Stedin (3x25A); -Nieuwe CV installatie; -A+ energielabel; De afwerking is strak uitgevoerd met hoogwaardige materialen, waardoor u hier duurzaam en comfortabel woont. Bij aankoop ontvangt u bovendien een waardecheque van € 3.500,- voor het uitkiezen van een vloer inclusief plinten naar uw eigen smaak. Deze cheque is te besteden bij een door de verkoper geselecteerde leverancier. U kunt daarbij kiezen uit diverse materialen. Alle voorbereidingen voor een nieuw te plaatsen keuken zijn reeds getroffen, inclusief voldoende groepen voor bijvoorbeeld elektrisch koken, meerdere magnetrons/ovens en een Quooker-aansluiting. Levering en plaatsing van de keuken is eveneens mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.476
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG G 227
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17-4-2026

Op Funda

Buurt

Hillegersberg Zuid

Rotterdam
Inwoners
8.440
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.036

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.