Kootsekade 14-B3051 PD RotterdamHillegersberg Zuid

Gelegen in een groene en rustige omgeving, op loopafstand van de Rotte, de Bergse Plassen en de winkels aan de Kleiweg, bevindt zich dit prachtige appartement. Het centrum van Rotterdam is bovendien snel en eenvoudig bereikbaar. In het geliefde Hillegersberg-Zuid ligt dit hoogwaardig afgewerkte 4-kamer hoekappartement, dat in 2025/2026 volledig opnieuw is opgebouwd volgens de nieuwste bouwnormen. Het betreft geen renovatie, maar feitelijk nieuwbouw binnen de bestaande muren: de woning is van top tot teen vernieuwd met oog voor luxe, comfort en duurzaamheid. Tevens is de gevel gerenoveerd inclusief nieuwe kozijnen. Met energielabel A+ en een onderhoudsarm karakter is dit een toekomstbestendig thuis. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, twee grote slaapkamers, een werkkamer, een wasruimte en een strakke, moderne afwerking. Het appartement is uitstekend geïsoleerd, voorzien van geluidsarme vloeren en uitgerust met diverse moderne voorzieningen, waaronder: -Vloerverwarming; -Airconditioning (voor zowel verwarmen als koelen); -Zonnepanelen; -Volledig vernieuwde installaties voor elektra, water en ventilatie, inclusief een verzwaarde aansluiting van Stedin (3x25A); -Nieuwe CV installatie; -A+ energielabel; De afwerking is strak uitgevoerd met hoogwaardige materialen, waardoor u hier duurzaam en comfortabel woont. Bij aankoop ontvangt u bovendien een waardecheque van € 3.500,- voor het uitkiezen van een vloer inclusief plinten naar uw eigen smaak. Deze cheque is te besteden bij een door de verkoper geselecteerde leverancier. U kunt daarbij kiezen uit diverse materialen. Alle voorbereidingen voor een nieuw te plaatsen keuken zijn reeds getroffen, inclusief voldoende groepen voor bijvoorbeeld elektrisch koken, meerdere magnetrons/ovens en een Quooker-aansluiting. Levering en plaatsing van de keuken is eveneens mogelijk.