Kralingse Plaslaan 1503061 DJ RotterdamKralingen West

Sfeervol appartement gelegen in de karakteristieke Kralingse Plaslaanflat, op een prachtige locatie in het geliefde Kralingen. De woning bevindt zich op de vierde verdieping en maakt onderdeel uit van een bijzonder monumentaal appartementencomplex uit 1937, ontworpen in de stijl van Het Nieuwe Bouwen. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en dragen bij aan het ruimtelijke karakter van het appartement. Het complex is bovendien aangewezen als Rijksmonument en vormt daarmee een bijzonder stukje Rotterdamse architectuur. De combinatie van de karakteristieke uitstraling, de lichte woonruimtes en de groene omgeving maakt dit een zeer aantrekkelijke plek. De ligging is uitstekend, naast de Kralingse Plas en het Kralingse Bos. Hier zijn volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en recreëren. Ook de gezellige Lusthofstraat en Oudedijk met diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u dan ook niet ver van huis. Het centrum van Rotterdam, de Erasmus Universiteit en diverse openbaarvervoersvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen A16 en A20 snel te bereiken. Hier woont u rustig en groen, terwijl het bruisende stadsleven van Rotterdam binnen handbereik ligt. Indeling: Entree: Afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen, toegang tot de liften, het trappenhuis en de bergingen. 4e verdieping: Entree Vestibule met toilet Moderne open Keuken, voorzien van 4-pits inductieplaat, koelkast, vriezer en combi-oven. L-Woon-/eetkamer, circa 4.33 x 6.18 m. met toegang tot het balkon, circa 1.41 x 3.15 m. Slaapkamer, circa 4.05 x 2.44 m. Via de slaapkamer is er toegang tot de moderne badkamer, voorzien van een douche, wastafel en wastafelmeubel. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1937 • Eigen grond • Woonoppervlakte circa 52 m2 • Inhoud circa 172 m3 • Energielabel A • Verwarming middels blokverwarming • Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 183,- per maand exclusief voorschot stookkosten. • In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. • Oplevering in overleg Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook, Instagram en Whatsapp.