Kralingse Plaslaan 1663061 DJ RotterdamKralingen West

Wonen op toplocatie in Rotterdam-Kralingen aan de Kralingse Plas! Aan één van de mooiste lanen van Rotterdam, direct bij de Kralingse Plas, vindt u dit charmante 2-kamerappartement van ca. 52 m². Gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden en monumentaal pand, biedt deze woning een heerlijk lichte leefruimte, fijne indeling én meerdere buitenruimtes, waaronder een eigen balkon én toegang tot een groot gemeenschappelijk dakterras met fenomenaal uitzicht over de skyline van de stad. LOCATIE Deze woning ligt op een toplocatie in het geliefde Kralingen, op een steenworp afstand van de Kralingse Plas, het strand, het Kralingse Bos en de jachthaven. Perfect voor wie houdt van rust en natuur, maar ook de dynamiek van de stad binnen handbereik wil. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer (metrostation Voorschoterlaan, tram en busverbindingen) liggen op loopafstand. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, trapopgang en lift. 6e verdieping: Entree met garderobe en direct toegang tot de luxe open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De lichte woonkamer met ramen over de gehele breedte geven een ruimtelijk gevoel. Via de woonkamer is er tevens toegang tot het terras. Dit zonnige terras biedt vrij uitzicht over de Kralingen Plas en over de kleurrijke Botanische tuin. De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een ruime inbouwkast. Verder is de badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1937 - energielabel C - Woonoppervlak ca. 52m2 - Het complex ligt op eigen grond - Rijksmonument (architecten Van Tijen en Maaskant) - Adequaat functionerende Vereniging van Eigenaren, bijdrage is ca. € 227,-- per maand inclusief € 53,-- voorschot stookkosten - Verwarming middels blokverwarming - De woning is volledig v.v. dubbele beglazing - Oplevering: in overleg