Lieve Verschuierstraat 163021 ZE RotterdamMiddelland

In het hippe Rotterdam-West, in de wijk Middelland met veel groen en mooie lanen, om de hoek van de gezellige Nieuwe Binnenweg met zijn ruime aanbod aan winkels en horeca. Door de verscheidenheid vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en metrostation om de hoek en het Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te voet te bereiken. Om de hoek bevindt zich de prachtige Heemraadssingel en de gezellige Nieuwe Binnenweg. Het is een bijzondere buurt die vanaf het ontstaan tot op de dag van vandaag een statige sfeer combineert met creatieve bewoners, zoals muzikanten, schrijvers en kunstenaars. De wijk Middelland kenmerkt zich door lanen en singels met statige architectuur waardoor de buurt een rustieke uitstraling heeft, maar tegelijk is eer een verscheidenheid en levendigheid in de buurt te vinden. Goed onderhouden 3 kamer maisonnette met 2 slaapkamers, moderne open keuken, zonnig balkon en moderne badkamer. Indeling: Gesloten entree met bellentableau, trappenhuis naar tweede etage, entree woning, hal met meterkast en modern toilet met fonteintje, ruime en lichte woon-/eetkamer met parket vloer, moderne open keuken met inbouw apparatuur, deur naar zonnig balkon over de volle breedte, trap naar tweede etage, overloop met opstelplaats cv-combi in gangkast, nette badkamer voorzien van vaste wastafel, wasmachine aansluiting en douche, hoofd slaapkamer met inloopkast en laminaatvloer en achter zijkamer met laminaatvloer. Aanvullende informatie: - Erfpacht afgekocht tot 20 december 2071; - Actieve VVE, bijdrage € 142,-- p/m; - MJOP aanwezig; - Moderne keuken met inbouw apparatuur; - Moderne badkamer; - Energielabel A; - 2 slaapkamers; - Eeuwige zelfbewoningsplicht; - Oplevering in overleg; De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis! Disclaimer: De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.