Maaskade 99-B013071 NG RotterdamNoordereiland

2-KAMERWONING VAN CA. 55 M² | BALKON VAN CA. 7 M² | ENERGIELABEL A | TURNKEY | DIRECT BESCHIKBAAR | WONEN AAN DE MAASKADE Aan de Maaskade 99 op het karakteristieke Noordereiland vindt u deze turnkey 2-kamerwoning van circa 55 m². De woning beschikt over een balkon van circa 7 m² en energielabel A. De combinatie van comfort, buitenruimte en een centrale ligging vormt de basis voor prettig wonen. TURNKEY EN DIRECT BESCHIKBAAR De woning is turnkey uitgevoerd, zodat u direct over een verzorgde woonomgeving beschikt. De keurige keuken beschikt over inbouwapparatuur. Daarnaast vindt u een separaat zwevend toilet en een nette badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. RUIMTE EN BUITENLEVEN Het balkon van circa 7 m² biedt een fijne plek om buiten te zitten en van de omgeving te genieten. Dankzij de praktische indeling benut u de circa 55 m² woonoppervlakte efficiënt. ENERGIEZUINIG WONEN Met energielabel A beschikt de woning over een gunstige energieprestatie. Dit draagt bij aan comfortabel wonen en helpt het energiegebruik overzichtelijk te houden. HET NOORDEREILAND Het Noordereiland ligt midden in Rotterdam en staat bekend om zijn karakteristieke straten, historische bebouwing en ligging aan de Maas. Het eiland heeft een eigen sfeer en vormt tegelijk een directe verbinding met het centrum en omliggende stadsdelen. BESCHERMD STADSGEZICHT De Maaskade maakt deel uit van het Noordereiland, dat als beschermd stadsgezicht een bijzondere historische waarde heeft. De combinatie van monumentale uitstraling, water en stedelijke dynamiek geeft deze locatie een herkenbaar Rotterdams karakter. UW NIEUWE THUIS? Een turnkey 2-kamerwoning met circa 55 m² woonoppervlakte, een balkon van circa 7 m², energielabel A en een ligging aan de Maaskade. De woning is per direct beschikbaar. Neem contact op voor meer informatie of plan een bezichtiging en ervaar zelf de woning en de karakteristieke omgeving van het Noordereiland. GLOBALE INDELING Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden! ALGEMEEN Oppervlakte woning ca. 55m2 Oppervlakte buitenruimte ca. 7m2 Inhoud woning ca. 198m3 Oplevering in overleg, kan snel Bouwjaar omstreeks 1896 Eigen grond Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel Definitief energielabel A Projectnotaris van toepassing Het appartement is gesitueerd in een Beschermd Stadsgezicht Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 117,30 per 2026 Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.