Maaskade 99-B033071 NG RotterdamNoordereiland

2-KAMERWONING VAN CA. 49 M² | TOPVERDIEPING | ENERGIELABEL B | TURNKEY | MAASKADE | NOORDEREILAND | PER DIRECT BESCHIKBAAR WONEN OP DE TOPVERDIEPING Aan de Maaskade 99-B03 op het karakteristieke Noordereiland vindt u deze turnkey 2-kamerwoning van circa 49 m². De woning ligt op de topverdieping en beschikt over energielabel B. De combinatie van een praktische indeling en de centrale ligging biedt een comfortabele basis voor uw dagelijks leven. TURNKEY EN VERZORGD De woning is turnkey en beschikt over een keurige keuken met inbouwapparatuur. Verder vindt u een separaat zwevend toilet en een verzorgde badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. De woning biedt daarmee een verzorgde start zonder dat u eerst grote werkzaamheden hoeft uit te voeren. De praktische voorzieningen sluiten aan op het dagelijks gebruik en geven de woning een eigentijdse uitstraling. ENERGIEZUINIG WONEN De woning beschikt over energielabel B. Daarmee combineert u het karakter van een historische stadsomgeving met een energieprestatie die past bij comfortabel wonen. HET NOORDEREILAND Het Noordereiland vormt een bijzonder onderdeel van Rotterdam. U woont hier tussen de Maas en de stad, met karakteristieke bebouwing, rustige straten en een herkenbare Rotterdamse sfeer. Vanaf het eiland bereikt u diverse voorzieningen, horecagelegenheden en het centrum van Rotterdam eenvoudig. De ligging biedt een interessante combinatie van stedelijk wonen en de eigen, rustige sfeer van het eiland. BESCHERMD STADSGEZICHT Het Noordereiland heeft de status van beschermd stadsgezicht. De historische bebouwing, kades en ligging aan de Maas geven de omgeving een karakteristiek aanzien. De Maaskade vormt daarbij een markante plek binnen het eiland. Hier ervaart u de combinatie van historische architectuur, water en de dynamiek van Rotterdam. PER DIRECT BESCHIKBAAR De woning is per direct beschikbaar. U beschikt over circa 49 m² woonruimte, een praktische 2-kamerindeling, een verzorgde keuken en badkamer en een ligging op de topverdieping. INTERESSE? Bent u op zoek naar een verzorgde 2-kamerwoning op het Noordereiland? Neem dan contact op voor meer informatie of plan een bezichtiging. Tijdens een bezoek ervaart u zelf de woning, het uitzicht en de karakteristieke sfeer van de Maaskade. GLOBALE INDELING Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden! ALGEMEEN Oppervlakte woning ca. 49m2 Inhoud woning ca. 129m3 Oplevering in overleg, kan snel Bouwjaar omstreeks 1896 Eigen grond Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel Definitief energielabel B Projectnotaris van toepassing Het appartement is gesitueerd in een Beschermd Stadsgezicht Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans €117,30 per 2026 Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.