Madeliefstraat 43-A3083 TC RotterdamCarnisse

Verzorgd wonen met een ruime tuin op het westen, op loopafstand van Zuidplein en straat van het Zuiderpark. Deze benedenwoning is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en biedt een lichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer en een extra kamer in het souterrain. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Een fijne plek om na een werkdag buiten te zitten of vrienden te ontvangen. De woning is voorzien van dubbelglas en centrale verwarming. Omgeving De woning ligt in Carnisse, met winkels en dagelijkse voorzieningen in de buurt. Winkelcentrum Zuidplein biedt een ruim winkelaanbod en bij het bus- en metrostation reis je gemakkelijk naar andere delen van Rotterdam. Voor een wandeling, sport of ontspanning in het groen is het Zuiderpark dichtbij. Ook Theater Zuidplein, Rotterdam Ahoy en Zwemcentrum Rotterdam liggen in de omgeving. Winkelcentrum Zuidplein Indeling Via de afgesloten portiek bereik je, na enkele treden, de voordeur van de woning. De hal geeft toegang tot de vertrekken. De woonkamer strekt zich uit over de diepte van de woning en biedt ruimte voor zowel een zit- als een eethoek. Aan de achterzijde ligt de keuken, uitgevoerd met lichte kastfronten en een donker werkblad. De keuken is voorzien van onder meer een vaatwasser, oven en magnetron. Via een kleine trap bereik je vanuit hier de achtertuin. Ook de slaapkamer op de woonverdieping ligt aan de achterzijde. De moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de keuken en woonkamer zijn recent nieuwe zonneschermen geplaatst. Het toilet is apart; hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Een vaste trap leidt naar het souterrain. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als hoofdslaapkamer. Volgens de splitsingsakte heeft deze ruimte de bestemming bergruimte. Tuin De ruime achtertuin ligt op het westen en biedt zon- als schaduwrijke plekjes met genoeg mogelijkheden voor een zit- en eethoek. De bestrating maakt de tuin onderhoudsvriendelijk, terwijl de beplanting voor groen zorgt. Achterin staat een tuinhuis met stroomvoorziening. Bijzonderheden - eigen grond; - ruime achtertuin op het westen met tuinhuis; - enkele jaren geleden volledig gerenoveerd; - extra berging in het souterrain, momenteel in gebruik als slaapkamer; - volledig voorzien van dubbel glas; - verwarming via een cv-installatie uit 2015; - actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage circa € 95,25 per maand; - door gemeente betonnen palen vastgesteld dus geen quickscan nodig; In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings- en opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.