Nieuwe Binnenweg 156-A3015 BG RotterdamOude Westen

HIGHLIGHTS; - zeer luxe en hoogwaardig gerenoveerd (2026) appartement; - 2 slaapkamers; - woonoppervlakte ca. 77 m2; - luxe open woonkeuken met kookeiland; - vloerverwarming; - zeer ruime zonnige tuin; - energielabel A; - actieve VvE met maandelijkse bijdrage € 140,-; - gelegen op eigen grond; - eikenhoutenvloeren; - luxe keuken ingericht met Siemens apparatuur; Omgeving: Aan de levendige en karakteristieke Nieuwe Binnenweg bevinden zich deze volledig en hoogwaardig gerenoveerde appartementen, gelegen op een van de meest gewilde woonlocaties van Rotterdam. De Nieuwe Binnenweg staat bekend om haar unieke combinatie van historische charme, stedelijke dynamiek en een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, boetieks, koffiebars en uitstekende restaurants. Van ambachtelijke delicatessenzaken tot hippe lunchrooms en gezellige terrassen: alles bevindt zich op loopafstand. Ook op cultureel gebied heeft de omgeving veel te bieden. Het bruisende centrum van Rotterdam, het Museumpark, de Kunsthal, het Depot Boijmans Van Beuningen en diverse theaters en galeries liggen op slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast bevinden de groene stadsparken, zoals Het Park bij de Euromast en het Vroesenpark, zich in de directe omgeving, ideaal voor ontspanning, sport of een wandeling. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en metrohaltes bevinden zich op loopafstand en station Rotterdam Centraal is binnen enkele minuten per fiets of openbaar vervoer bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A13, A16 en A20) zijn steden als Den Haag, Delft en Utrecht eveneens snel bereikbaar. Begane grond Via de hal en stijlvolle glazen deuren bereikt u aan de voorzijde gelegen de royale, lichte woonkamer met grote raampartijen en luxe woonkeuken met een royaal kookeiland, bar en diverse inbouwapparatuur en een ingebouwde wasmachine. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De zeer ruime hoofdslaapkamer met kastruimte geeft toegang met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, de andere slaapkamer beschikt over kastruimte en tevens toegang tot de achtertuin. Separaat toilet, een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en designradiator. Bijzonderheden; - eigen grond; - energielabel A; - actieve VVE, maandelijkse bijdrage €140,-; - ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - niet-bewonersclausule; - projectnotaris; De informatie in deze advertentie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen op geen enkele wijze rechten of aanspraken ontleend worden.