Verkocht

Nieuwenoord 2273079 LJ RotterdamGroot IJsselmonde

  • 71 m²
  • 2
€ 238.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2024
Verkoopdatum
21 november 2024
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Prettig 3-kamerappartement met een moderne keuken, veel lichtinval en zonnig balkon! Kom binnen in een huis waar je meteen in kunt trekken! Dit huis is klaar voor gebruik en heeft veel lichtinval, wat zorgt voor een gezellige sfeer. Er zijn twee slaapkamers; De hoofdslaapkamer heeft airconditioning en de woonkamer van ca. 25m² is de plek om heerlijk te ontspannen na een lange dag. Met de moderne inrichting en het fijne ontwerp is dit huis perfect voor iedereen die graag zonder zorgen wil wonen. RUIME KEUKEN VAN CA 11M² MET INBOUWAPPARATUUR Deze grote keuken van ca. 11m² heeft moderne apparaten die ingebouwd zijn. Koken wordt zo een stuk leuker en makkelijker. Er is genoeg ruimte voor al je spullen en het handige ontwerp maakt koken een plezier. Of je nu een lekker diner maakt voor familie of gewoon een snelle maaltijd, deze keuken heeft alles wat je nodig hebt. WIJK REYEROORD Ontdek Reyeroord, een levendige en groene wijk in Rotterdam waar je het beste van twee werelden vindt. Hier geniet je van de rust en ruimte van de natuur, terwijl het bruisende stadsleven binnen handbereik is. Reyeroord biedt uitstekende scholen, diverse winkelmogelijkheden in het winkelcentrum Keizerswaard en prachtige parken voor ontspanning en recreatie. Met uitstekende openbaar vervoer verbindingen sta je zo in het hart van Rotterdam, maar ook de uitvalswegen A15 en A16 zijn in de buurt. Of je nu een starter, een gezin of op zoek naar een hechte gemeenschap bent, Reyeroord biedt voor ieder wat wils. EIGEN BALKON GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN Geniet van jouw eigen balkon! Dit balkon van ca. 4,5m² ligt op het zuidwesten, zodat je de hele middag door zon hebt. Je kijkt uit over een mooi grasveld, wat zorgt voor een rustig en groen uitzicht. Het is de ideale plek om te ontspannen met een boek, een kop koffie of een glas wijn. Dit balkon is een fijne extra ruimte waar je lekker buiten kunt zitten en genieten van de frisse lucht. KENMERKEN: - Eigen grond - Bouwjaar 1964 - Energielabel C - Woonoppervlakte van ca. 71 m² - Verwarming en warmwater middel CV ketel - Twee slaapkamers - Ruime berging in de onderbouw - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 213,- - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Opkoopbescherming van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel! INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 238.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.352
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 213,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
251 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE B 5176
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 213,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

8.272x

Bekeken

116x

Bewaard

29-7-2024

Op Funda

Buurt