Onder bod

Noordschans 28-B3026 VZ RotterdamTussendijken

Kaart
  • 78 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

mooie en instapklare 3-kamer dubbele bovenwoning van 78 m2 gelegen in Rotterdam West. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Ook de locatie in Rotterdam West is ideaal! Met het gezellige Dakpark om de hoek en alle andere voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer in de directe omgeving is er altijd wel wat te doen! Indeling: Eigen entree met trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer op, met een lengte van ca. 11 meter en een hoogte van bijna 3 meter! Dankzij de raampartijen aan beide zijden van de woning treedt er veel natuurlijk licht de woning binnen, wat zorgt voor een fijne, lichte sfeer. De woning is met zorg en gevoel voor stijl afgewerkt, wat direct zorgt voor een prettige, sfeervolle en instapklare woonbeleving. Het woongedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier is meer dan voldoende ruimte om een riante zithoek te creëren. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, 4-pits elektrische kookplaat met afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Via een deur gelegen in de keuken bereik je de volledig betegelde badkamer. Deze beschikt over een inloop(regen)douche, wasmachineaansluiting en een wastafel met meubel. Middels een trap in de woonkamer bereik je de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met berging en toegang tot de slaapkamers. Ook boven is alles netjes en met oog voor detail afgewerkt, waardoor het geheel mooi in balans blijft. Het schuine plafond zorgt voor een speelse indeling en geeft de ruimte een charmante en karaktervolle uitstraling. Beide slaapkamers zijn erg ruim van formaat. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1897 - Energielabel B - Woonoppervlakte ca. 78 m2 - De woning maakt deel uit van een V.v.E., met een maandelijkse bijdrage - Gelegen op eigen grond - Warm water en verwarming middels CV-ketel - In de koopakte zal, gezien het bouwjaar, een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons op Instagram (vandevijver_makelaardij) of TikTok @vandevijvermakelaardij) -Oplevering -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Onder bod

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN H 3707
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

2.494x

Bekeken

118x

Bewaard

21-10-2025

Op Funda

Buurt

Tussendijken

Rotterdam
Inwoners
7.370
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.114

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.