Sold under reservation

Noordschans 28-B3026 VZ RotterdamTussendijken

Map
  • 78 m²
  • 2
  • B
Calculate monthly payment

Description

mooie en instapklare 3-kamer dubbele bovenwoning van 78 m2 gelegen in Rotterdam West. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Ook de locatie in Rotterdam West is ideaal! Met het gezellige Dakpark om de hoek en alle andere voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer in de directe omgeving is er altijd wel wat te doen! Indeling: Eigen entree met trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer op, met een lengte van ca. 11 meter en een hoogte van bijna 3 meter! Dankzij de raampartijen aan beide zijden van de woning treedt er veel natuurlijk licht de woning binnen, wat zorgt voor een fijne, lichte sfeer. De woning is met zorg en gevoel voor stijl afgewerkt, wat direct zorgt voor een prettige, sfeervolle en instapklare woonbeleving. Het woongedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier is meer dan voldoende ruimte om een riante zithoek te creëren. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, 4-pits elektrische kookplaat met afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Via een deur gelegen in de keuken bereik je de volledig betegelde badkamer. Deze beschikt over een inloop(regen)douche, wasmachineaansluiting en een wastafel met meubel. Middels een trap in de woonkamer bereik je de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met berging en toegang tot de slaapkamers. Ook boven is alles netjes en met oog voor detail afgewerkt, waardoor het geheel mooi in balans blijft. Het schuine plafond zorgt voor een speelse indeling en geeft de ruimte een charmante en karaktervolle uitstraling. Beide slaapkamers zijn erg ruim van formaat. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1897 - Energielabel B - Woonoppervlakte ca. 78 m2 - De woning maakt deel uit van een V.v.E., met een maandelijkse bijdrage - Gelegen op eigen grond - Warm water en verwarming middels CV-ketel - In de koopakte zal, gezien het bouwjaar, een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons op Instagram (vandevijver_makelaardij) of TikTok @vandevijvermakelaardij) -Oplevering -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,167
Status
Sold under reservation

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1897
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Pyramid hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Volume in cubic meters
276 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label

Cadastral data

DELFSHAVEN H 3707
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

3,432x

Viewed

118x

Saved

21-10-2025

On Funda

Neighborhood

Tussendijken

Rotterdam
Residents
7,370
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 4,136

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.