Oosterkade 513011 TV RotterdamStadsdriehoek

Wonen op een toplocatie aan de Maas met spectaculair uitzicht over de skyline van Rotterdam! De koopprijs is inclusief een eigen overdekte parkeerplaats t.w.v. € 35.000,00. Van de woonkamer, keuken en badkamer zijn ook enkele artist impressies opgenomen om je te laten zien hoe het zou kunnen worden. Aan de Oosterkade 51 in Rotterdam bevindt zich dit rustig gelegen royale en sfeervolle 3 / 4 kamerappartement met een uniek, vrij uitzicht over de Maas. Het appartement voelt als het ware “zwevend” boven het water, met een Rotterdams uitzicht over de rivier en de iconische skyline met onder andere de Willemsbrug en Erasmusbrug. Het terras aan de woonkamer is uitzonderlijk te noemen: dankzij de ligging kijkt u vrij over de kade en direct op het water. Hier geniet u al bij de eerste zonnestralen van de buitenruimte, dit maakt het uitzicht compleet! Stadsdriehoek – wonen in het hart van Rotterdam De woning ligt in de geliefde Stadsdriehoek, een levendig en karakteristiek deel van Rotterdam waar historie en moderne stadsdynamiek samenkomen. Op loopafstand bevinden zich gezellige straten zoals de Pannekoekstraat en Mariniersweg, evenals hotspots rond Blaak en de Meent. Bekende plekken zoals de Markthal en de kubuswoningen liggen om de hoek, terwijl de Oude Haven en het Boerengat zorgen voor een sfeervolle, historische ambiance met diverse horecagelegenheden. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en station Blaak (trein en metro), zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast vindt twee keer per week de bekende Rotterdamse markt plaats op de Binnenrotte. Indeling Begane grond: Vanaf de binnenplaats toegang tot het portiek en de lift. Het portiek bestaat uit slechts 7 appartementen. 1e verdieping: Ruime hal met toegang tot twee goed bemeten en rustig gelegen slaapkamers aan de achterzijde, een separaat toilet en een ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad en een inloopdouche. De lichte en ruime woonkamer biedt middels het zonnige terras een schitterend uitzicht over de Maas. De open keuken is voorzien van diverse kwalitatieve inbouwapparatuur. De extra kamer is ideaal als werkruimte of eenvoudig te realiseren derde slaapkamer. Bent u op zoek naar een ruim en luxe afgewerkt appartement aan het water met 2 à 3 slaapkamers en een uniek uitzicht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Bijzonderheden - Bouwjaar 1988 - Woonoppervlakte ca. 107 m² - Gebouw gebonden buitenruimte ca. 8 m² - Externe bergruimte ca. 4 m² - Inhoud ca. 320 m³ - Erfpacht afgekocht tot 2035, einddatum juli 2085 - Er is een relatief lage afkoopsom mbt de erfpacht. Bij interesse delen wij deze informatie. - Actieve VvE, bijdrage € 340,- per maand - Energielabel A - Verwarming via stadsverwarming - Dak van het complex recent vernieuwd - Gezonde en professioneel beheerde VvE - De woning wordt verkocht inclusief een parkeerplaats ter waarde van € 35.000,00 - Oplevering in overleg Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------------------- See English Below ---------------------------------- Living in a prime location on the Maas with a spectacular view of the Rotterdam skyline! Live in a prime location on the Maas with a spectacular view of the Rotterdam skyline! The purchase price includes a private covered parking space worth € 35,000.00. Some artist impressions of the living room, kitchen, and bathroom have also been included to show you what it could look like. Located at Oosterkade 51 in Rotterdam is this quietly situated, spacious, and atmospheric 3/4-room apartment with a unique, unobstructed view of the Maas. The apartment feels as if it is “floating” above the water, offering a typical Rotterdam view of the river and the iconic skyline, including the Willemsbrug and Erasmusbrug. The terrace off the living room is truly exceptional: thanks to its location, you have an unobstructed view of the quay and directly onto the water. Here, you can enjoy the outdoor space from the very first rays of sunshine, making the view complete! Stadsdriehoek – living in the heart of Rotterdam The property is situated in the beloved Stadsdriehoek, a lively and characteristic part of Rotterdam where history and modern urban dynamics come together. Within walking distance are charming streets such as Pannekoekstraat and Mariniersweg, as well as hotspots around Blaak and De Meent. Famous places like the Markthal and the Cube Houses are just around the corner, while the Oude Haven and Boerengat provide an atmospheric, historic ambiance with various hospitality venues. All daily amenities, including supermarkets, shops, sports facilities, and Blaak station (train and metro), are easily accessible. Additionally, the famous Rotterdam market takes place twice a week on the Binnenrotte. Layout Ground floor: Access to the porch and elevator from the courtyard. The porch consists of only 7 apartments. 1st floor: Spacious hall with access to two well-sized and quietly situated bedrooms at the rear, a separate toilet, and a spacious bathroom with a double sink, bathtub, and a walk-in shower. The bright and spacious living room offers a magnificent view of the Maas via the sunny terrace. The open kitchen is equipped with various high-quality built-in appliances. The extra room is ideal as a workspace or a third bedroom that can easily be created. Are you looking for a spacious and luxuriously finished waterfront apartment with 2 to 3 bedrooms and a unique view? Then make an appointment for a viewing soon. Details - Year of construction 1988 - Living area approx. 107 m² - Building-related outdoor space approx. 8 m² - External storage space approx. 4 m² - Volume approx. 320 m³ - Leasehold redeemed until 2035, end date July 2085 - There is a relatively low buyout fee for the leasehold. If you are interested, we will share this in the documentation. - Active Owners' Association, contribution € 340 per month - Energy label A - Heating via district heating - Roof of the complex recently renewed - Healthy and professionally managed Owners' Association - If desired, an indoor parking space on enclosed grounds is available for separate purchase - The property is being sold including a parking space valued at € 35,000.00 - Completion in consultation Interested in this apartment? Contact your own buyer's agent immediately. A buyer's agent will represent your interests and save you time, money, and worry. We welcome all buyer's agents to represent your interests. You can request addresses of reputable (fellow) buyer's agents in Rotterdam from us. While we have taken great care to ensure the data is entered correctly, we cannot be held responsible and/or liable for any errors or omissions in the data. The measurement instructions are based on NEN 2580. These measurement instructions are intended to provide a more consistent measurement method for estimating the usable floor area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations in performing the measurement.