Oostmaaslaan 47-D3063 AN RotterdamStruisenburg

Licht en praktisch 2 slaapkamer appartement op de bovenste verdieping in Rotterdam. Aan de Oostmaaslaan 47-D bieden wij dit fijne appartement van circa 65 m² aan, gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Met twee slaapkamers, energielabel B, een balkon en een eigen berging in de onderbouw is dit een aantrekkelijke woning voor starters of ouders die voor een studerend kind een eigen plek in Rotterdam zoeken. De locatie De Oostmaaslaan ligt op een prettige locatie in Rotterdam, met dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de buurt. Hierdoor woon je hier praktisch en goed bereikbaar, met de stad altijd dichtbij. Het appartement Bij binnenkomst in het complex kom je in de centrale entree met lift en toegang tot de bergingen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en ligt daarmee op de bovenste woonlaag van het gebouw. In het appartement kom je binnen in de hal, van waaruit de verschillende ruimtes goed bereikbaar zijn. Aan het begin van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. De master bedroom is ruim genoeg voor een groot bed en kledingkast. De tweede slaapkamer is prettig van formaat en goed te gebruiken als slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Aan de rechterzijde bevindt zich de badkamer, voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en toilet. Aan de linkerzijde vind je een praktische wasruimte, waar ook de mechanische ventilatie is geplaatst. Deze mechanische ventilatie is in 2026 vervangen. De woonkamer met open keuken is licht en ruimtelijk opgezet. Door de prettige indeling is er voldoende plek voor een fijne zithoek en een aparte eethoek. De open keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en sluit goed aan op de leefruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon van circa 3 m². Een fijne plek om even buiten te zitten. Duurzaam en comfortabel Het appartement beschikt over energielabel B en wordt verwarmd via stadsverwarming. Dit zorgt voor comfortabel wonen en een goede basis voor de toekomst. Berging In de onderbouw is een eigen berging aanwezig. Ideaal voor fietsen, opslag of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 65 m² • Energielabel B • Lift aanwezig • Stadsverwarming • Mechanische ventilatie vervangen in 2026 • VvE bijdrage € 222,- per maand • Erfpacht afgekocht tot maart 2047 • Wordt verkocht met een "niet zelfbewoningsclausule" • Geen vragenlijsten / lijst van zaken aanwezig Interesse? Ben jij op zoek naar een licht en praktisch appartement met twee slaapkamers in Rotterdam? Neem dan contact op met Melvin de Makelaar en plan een bezichtiging in. We laten je de woning graag persoonlijk zien.