Verkocht onder voorbehoud

Oostzeedijk Beneden 201-D3061 VS RotterdamKralingen West

Kaart
  • 56 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerFraai gerenoveerd 3-kamer topetage appartement in kralingen!

Omschrijving

IN KRALINGEN GELEGEN INWENDIG FRAAI GERENOVEERDE 3-KAMER TOPETAGE MET ENERGIELABEL B, 2 SLAAPKAMERS, EIGEN FIETSENBERGING EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT. Gelegen in Kralingen een fraai 3-kamer appartement. Met het Kralingse Bos en de Kralingse Plas in de buurt biedt de wijk veel recreatiemogelijkheden en door de centrale ligging bent u ook zo in het stadscentrum en zijn de uitvalswegen snel bereikbaar. Indeling: Toegang via gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en intercom, trap naar 3e etage, entree, hal met modern separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. Ruime wooneetkamer (ca. 5.68 x 3.48m) met deur naar het voorbalkon. Moderne half open keuken (ca. 2.49 x 1.75m) met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en deur naar het balkon. Fraaie luxe badkamer (ca. 1.84 x 0.91m) met douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Grote achterslaapkamer (ca. 4.36 x 2.698m) met deur naar het achterbalkon. 2e ruime achterslaapkamer (ca. 3.28 x 2.39m) met deur naar het achterbalkon. Balkon aan de voorzijde (ca. 2.97 x 0.99m) gunstig gelegen op de middag- en avondzon. Balkon aan de achterzijde (ca. 1.79 x 0.83m) gelegen op de ochtendzon. Eigen fietsenberging in de onderbouw. Eigenschappen: - eeuwigdurend afgekochte erfpacht - elektra 11 groepen 3 x a.l.s. - grotendeels dubbel glas - C.V.-combiketel Nefit HR '20 - energielabel B - oplevering kan snel Vereniging van Eigenaren: - bijdrage € 129,34 /m - incl. collectieve opstalverzekering - onderhoudsplan aanwezig - professioneel beheer - volgens opgave: * toilet nieuw geplaatst ca. '23 * badkamer nieuw geplaatst ca. '23 De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.804
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 129,34 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
186 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit hr ( combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN F 3576
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 129,34 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.600x

Bekeken

135x

Bewaard

6-11-2025

Op Funda

Buurt

Kralingen West

Rotterdam
Inwoners
15.925
Gezin met kinderen
20%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.214

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.