Oostzeedijk Beneden 201-D3061 VS RotterdamKralingen West

IN KRALINGEN GELEGEN INWENDIG FRAAI GERENOVEERDE 3-KAMER TOPETAGE MET ENERGIELABEL B, 2 SLAAPKAMERS, EIGEN FIETSENBERGING EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT. Gelegen in Kralingen een fraai 3-kamer appartement. Met het Kralingse Bos en de Kralingse Plas in de buurt biedt de wijk veel recreatiemogelijkheden en door de centrale ligging bent u ook zo in het stadscentrum en zijn de uitvalswegen snel bereikbaar. Indeling: Toegang via gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en intercom, trap naar 3e etage, entree, hal met modern separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. Ruime wooneetkamer (ca. 5.68 x 3.48m) met deur naar het voorbalkon. Moderne half open keuken (ca. 2.49 x 1.75m) met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en deur naar het balkon. Fraaie luxe badkamer (ca. 1.84 x 0.91m) met douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Grote achterslaapkamer (ca. 4.36 x 2.698m) met deur naar het achterbalkon. 2e ruime achterslaapkamer (ca. 3.28 x 2.39m) met deur naar het achterbalkon. Balkon aan de voorzijde (ca. 2.97 x 0.99m) gunstig gelegen op de middag- en avondzon. Balkon aan de achterzijde (ca. 1.79 x 0.83m) gelegen op de ochtendzon. Eigen fietsenberging in de onderbouw. Eigenschappen: - eeuwigdurend afgekochte erfpacht - elektra 11 groepen 3 x a.l.s. - grotendeels dubbel glas - C.V.-combiketel Nefit HR '20 - energielabel B - oplevering kan snel Vereniging van Eigenaren: - bijdrage € 129,34 /m - incl. collectieve opstalverzekering - onderhoudsplan aanwezig - professioneel beheer - volgens opgave: * toilet nieuw geplaatst ca. '23 * badkamer nieuw geplaatst ca. '23 De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl