Oppert 2-C3011 HV RotterdamStadsdriehoek

HOOGWAARDIG EN INSTAPKLAAR WONEN IN HARTJE ROTTERDAM Stijlvol wonen op een toplocatie in het centrum van Rotterdam? Oppert 2C combineert een uitstekende centrale ligging met een hoogwaardige afwerking en veel wooncomfort. Dit lichte appartement van circa 43 m² is met oog voor detail afgewerkt en beschikt onder meer over vloerverwarming, een luxe keuken met BORA inductiekookplaat en wijnkoeler, een hoogwaardige eikenhouten tapis parketvloer en een moderne badkamer met ingebouwde regendouche. In 2026 is het gehele appartement opnieuw geschilderd en is de parketvloer professioneel geschuurd en opnieuw geolied. Het resultaat is een stijlvol, verzorgd en volledig instapklaar appartement midden in de Rotterdamse binnenstad. LICHT, SFEERVOL EN MET OOG VOOR DETAIL AFGEWERKT De woonkamer vormt het sfeervolle hart van het appartement. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een open en aangename uitstraling. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Een bijzondere blikvanger is de hoogwaardige eikenhouten parketvloer, die op traditionele wijze tapis is gelegd. In 2026 is de volledige vloer professioneel geschuurd en opnieuw geolied, waardoor het karakter van het hout prachtig tot zijn recht komt. De aanwezige vloerverwarming zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte en draagt bij aan het hoge wooncomfort. LUXE KEUKEN EN MODERNE BADKAMER Ook in de keuken is duidelijk gekozen voor kwaliteit, uitstraling en gebruiksgemak. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een ingebouwde wijnkoeler. Daarmee vormt de keuken niet alleen een praktische, maar ook een stijlvolle aanvulling op de leefruimte. De moderne badkamer sluit hier mooi op aan en beschikt over een ingebouwde regendouche en een verzorgde afwerking. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Daarnaast is er praktische vaste kastruimte aanwezig. VOLLEDIG INSTAPKLAAR Het appartement is met veel aandacht onderhouden en in 2026 verder opgefrist. Het schilderwerk is vernieuwd en de eikenhouten parketvloer is professioneel geschuurd en opnieuw geolied. In combinatie met de vloerverwarming, luxe keuken, moderne badkamer en zorgvuldig gekozen materialen staat hier een hoogwaardig afgewerkt appartement dat direct klaar is voor de volgende eigenaar. Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. WONEN MIDDEN IN ROTTERDAM De locatie maakt het geheel compleet. Vanuit Oppert 2C ligt het beste van Rotterdam letterlijk aan je voeten. De populaire Meent, met haar restaurants, koffiezaken, winkels en boetieks, bevindt zich om de hoek. Ook de Binnenrotte, Markthal, Coolsingel en de rest van het bruisende stadscentrum zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook voor wie regelmatig met het openbaar vervoer reist, is de ligging uitstekend. Tram- en metroverbindingen bevinden zich op korte loopafstand en station Rotterdam Blaak is snel bereikbaar. Hierdoor ben je uitstekend verbonden met zowel de rest van Rotterdam als bestemmingen buiten de stad. Oppert 2C is daarmee een aantrekkelijk appartement voor wie de dynamiek van de Rotterdamse binnenstad wil combineren met comfort, kwaliteit en een hoogwaardig afwerkingsniveau. KENMERKEN - Woonoppervlakte circa 43 m² - Hoogwaardig afgewerkt en volledig instapklaar - Eigen grond; geen erfpachtcanon verschuldigd - Voorzien van comfortabele vloerverwarming - Hoogwaardige eikenhouten tapis parketvloer - Parketvloer in 2026 professioneel geschuurd en opnieuw geolied - Gehele appartement in 2026 opnieuw geschilderd - Luxe keuken met BORA inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging - Ingebouwde wijnkoeler - Moderne badkamer met ingebouwde regendouche - Praktische vaste kastruimte - Veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen - Verwarming en warm water middels cv-ketel - Actieve Vereniging van Eigenaren - VvE-bijdrage circa € 110,- per maand - Centrale ligging in hartje Rotterdam, nabij de Meent - Winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij de aankoop van jouw nieuwe woning altijd jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld als gevolg van interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is nog geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop wanneer de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”