Peppelweg 132-B3053 GT RotterdamSchiebroek

Wonen midden in het hart van Schiebroek – verrassend ruim 4-kamerappartement met alles binnen handbereik! Ben je op zoek naar een instapklare woning op een levendige locatie, zonder in te leveren op rust en comfort? Dan is dit ruime en praktisch ingedeelde 4-kamerappartement aan de Peppelweg 132B precies wat je zoekt! Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, midden in dé winkelstraat van Schiebroek, geniet je hier van het beste van twee werelden: alle dagelijkse voorzieningen letterlijk voor de deur én een fijne, rustige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van circa 88 m², drie volwaardige slaapkamers en een lichte woonkamer met open keuken is dit een ideale woning voor starters die nét wat meer ruimte zoeken, jonge gezinnen, thuiswerkers of doorstromers die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. De woning is keurig onderhouden en kan zonder noemenswaardige kosten direct worden betrokken. De omgeving De ligging is zonder meer een van de grootste pluspunten van deze woning. Vanuit huis loop je zo naar een uitgebreid aanbod van winkels, supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Iedere week zorgt de sfeervolle markt voor extra levendigheid in de straat. Voor ontspanning wandel of sport je in het nabijgelegen park, terwijl scholen, kinderopvang, openbaar vervoer (tram, bus en RandstadRail) en diverse uitvalswegen zich allemaal in de directe omgeving bevinden. Bovendien ben je binnen korte tijd in het centrum van Rotterdam of op Rotterdam The Hague Airport. Indeling Begane grond Verzorgde, afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang. Vanuit de centrale hal is tevens de eigen berging in de onderbouw bereikbaar. Eerste verdieping Entree van het appartement. Hal met modern toilet en praktische bergkast met de cv-opstelling. De royale en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de keuken. De nette, witte keukenopstelling is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en bergruimte. Tweede verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd, maar keurig onderhouden en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging van circa 6 m². Bijzonderheden Bouwjaar 1958; Woonoppervlakte ca. 88 m²; Inhoud ca. 290 m³; Externe berging ca. 6 m²; Drie ruime slaapkamers; Royale woonkamer met open keuken; Geheel voorzien van isolerende beglazing in houten kozijnen; Verwarming en warm water middels cv-combiketel; Actieve VvE, bijdrage € 188 per maand; Gelegen op eigen grond; Instapklaar en zonder noemenswaardige kosten te betrekken; Oplevering in overleg, desgewenst op korte termijn mogelijk. In de akte zullen de volgende artikelen worden opgenomen: - Zelfbewoningsplicht; - Niet zelf bewoond clausule; - Er is een projectnotaris aangesteld door Havensteder; - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule; Ben je op zoek naar een ruime, verzorgde woning op een levendige toplocatie waar alle voorzieningen letterlijk om de hoek liggen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Peppelweg 132B! Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze instructie beoogt een eenduidige manier van meten te hanteren, maar verschillen in uitkomsten blijven mogelijk door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meten. Indien het gebruiksoppervlak voor u van belang is, adviseren wij u de woning zelf (of door een specialist) te laten opmeten. Voor de exacte afmetingen en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.