Peppelweg 30-C3052 GL RotterdamSchiebroek

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot donderdag 25 juni 2026 12:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. ** Wonen tussen het groen, met twee balkons en volop licht! Aan de Peppelweg 30 C vind je dit verzorgde appartement op de derde verdieping, gelegen in het groene en geliefde Schiebroek. De woning beschikt over een lichte doorzon woonkamer, een nette gesloten keuken, een ruime slaapkamer en maar liefst twee balkons. Aan zowel de voor als achterzijde kun je heerlijk buiten zitten en genieten van de rustige, groene omgeving. De woning is keurig onderhouden en biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en een prettige ligging. Schiebroek staat bekend als een groene, rustige en geliefde woonwijk in Rotterdam. Hier woon je tussen de parken, singels en brede lanen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De Peppelweg vormt het gezellige hart van de wijk met diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Voor ontspanning hoef je niet ver weg. Het Melanchthonpark, de Bergse Voorplas en het Lage Bergse Bos en Plaswijck Park liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of recreëren. Daarnaast zijn het openbaar vervoer en de uitvalswegen uitstekend bereikbaar, waardoor je binnen no time in het stadscentrum of daarbuiten bent. Indeling Begane grond Een afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de derde verdieping. Derde verdieping Via de hal krijg je toegang tot alle vertrekken van de woning. Zodra je de woonkamer binnenstapt valt direct de prettige lichtinval op. Dankzij de doorzonindeling en de raampartijen aan zowel de voor als achterzijde voelt de ruimte heerlijk licht en ruim aan. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer, waar je een fijne plek hebt voor lange diners of gezellige avonden met vrienden en familie. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van een vrij uitzicht op het vele groen dat de wijk rijk is en van de middag- en avondzon. De gesloten keuken heeft een charmante landelijke uitstraling dankzij de lichte kleurstelling en klassieke afwerking. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde, gelegen op het noordoosten. De woning beschikt over één goed bemeten slaapkamer, die aan de voorzijde van de woning is gelegen. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging in het gebouw, ideaal voor het opbergen van fietsen of andere spullen. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1959 • Woonoppervlakte circa 63 m2 • Inhoud circa 207 m3 • Eigen grond • Verwarming en warm water middels blokverwarming en boiler (huur Eneco) • Volledig voorzien van dubbele beglazing )HR++) • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €238,- per maand • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Plan je bezichtiging direct online via onze website! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.