Philip Vingboonsstraat 1403067 ZD RotterdamHet Lage Land

Op zoek naar een ruim en licht appartement op een groene, centrale locatie? Dan is deze 4-kamerwoning zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over drie slaapkamers, een royale woonkamer met veel daglicht, een complete keuken en een balkon. Dankzij de praktische indeling en de fijne woonomgeving is dit appartement uitermate geschikt voor starters, gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen. Woonomgeving: De woning is gelegen in de geliefde jaren ’60-wijk Het Lage Land, een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Scholen, sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden en winkelcentra liggen op korte afstand. Op vrijdag kunt u terecht op de gezellige markt bij winkelcentrum Het Lage Land. Voor een uitgebreid winkelaanbod zijn zowel Alexandrium Shopping Center als het centrum van Rotterdam eenvoudig bereikbaar. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het Kralingse Bos en de Kralingse Plas, het grootste recreatiegebied van Rotterdam, liggen op loopafstand. Hier kunt u wandelen, hardlopen, zwemmen, zeilen, golfen en genieten van de natuur. Daarnaast bevindt de Erasmus Universiteit zich op fietsafstand en profiteert u van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Bus, metro en trein zijn snel bereikbaar en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A16 en A20 zijn steden als Den Haag, Delft en Utrecht uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit het portiek heeft u toegang tot het trappenhuis en de ruime berging in de onderbouw. Eerste verdieping: Via de royale hal, voorzien van de meterkast, bereikt u alle vertrekken van de woning. De ruime woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en profiteert dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkant van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de eerste slaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer. Beide kamers bieden directe toegang tot het balkon op het noordoosten, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een praktische vaste kast. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de boiler. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte met fonteintje. Kortom, een lichte en goed ingedeelde woning met drie slaapkamers, een balkon en volop mogelijkheden! Ideaal voor starters, gezinnen of woningzoekers die comfortabel willen wonen op een fijne locatie. Algemeen: * Maandelijkse VvE bijdrage € 274,73 (excl. voorschot stookkosten). * Gelegen op eigen grond. * Zelfbewoningsplicht. * Kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing. * Verwarming middels blokverwarming. * Warm water middels boiler. * Energielabel E. * Gratis parkeren voor de deur. * Centrale ligging. * Ruime berging van 12 m². * Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond. * Oplevering in overleg.