Piekstraat 2853071 EL RotterdamFeijenoord

Vraagprijs woning: € 895.000,- k.k. Vraagprijs parkeerplaats: € 40.000,- k.k. SKYLOFT! Splinternieuw (2025), luxe afgewerkt en wonen op hoogte met een fenomenaal uitzicht. Deze maisonnette ligt op de 15e en 16e etage van het complex ‘De Piekstraat’ en geeft je vanaf het eerste moment direct het gevoel van écht exclusief wonen. Het royale dakterras voelt als een verlengstuk van de living en laat je iedere dag opnieuw genieten van het uitzicht over de Nieuwe Maas met haar voorbijvarende schepen. Binnen is aan alles gedacht en de afwerking is echt spot on. Met twee slaapkamers, energielabel A++, een eigen parkeerplaats én de ligging op EIGEN GROND klopt het plaatje hier helemaal. Bij binnenkomst op de 15e etage trekken de ruimte, het daglicht en het uitzicht direct de aandacht. De grote ramen laten het daglicht rijkelijk naar binnen vallen en zorgen ervoor dat het uitzicht écht onderdeel is van de living. Dit is het bruisende hart van de woning. Dé plek waar je neerploft op de bank na een lange dag, uitgebreid tafelt met vrienden en ondertussen kook je de lekkerste gerechten in de open keuken met kookeiland. Alles voelt hier licht, stijlvol en heerlijk comfortabel aan. Zet de deur open en laat binnen moeiteloos overlopen in buiten. Het dakterras van ± 51 m² kun je helemaal indelen op jouw manier. Een grote eettafel, een fijne loungeset, lange zomeravonden met een glas wijn of gewoon in alle rust genieten van het uitzicht over de Maas en de stad die langzaam oplicht zodra de zon ondergaat. Op de 16e etage vind je twee fijne slaapkamers. Allebei licht, rustig en prettig van formaat, met volop ruimte om ze helemaal naar jouw smaak in te richten. Vanuit beide kamers stap je zo het balkon op. De badkamer is strak afgewerkt met mooie materialen en een extra grote inloopdouche. Fris, luxe en helemaal van nu. Deze woning is van het type ‘Skyloft’ en eerlijk is eerlijk, zo voelt het ook echt. Door de ligging hoog boven de stad ben je even weg van de drukte, terwijl Rotterdam gewoon aan je voeten ligt. De afwerking klopt tot in de details, met glad gestucte wanden, een prachtige PVC visgraatvloer, vloerverwarming én koeling en naadloze deuren. Je auto parkeer je super makkelijk in de afgesloten parkeergarage. Nieuwsgierig geworden naar dit uitzicht, deze afwerking en dat heerlijke gevoel op hoogte? We laten deze skyloft graag aan je zien. Bel snel naar ons kantoor voor een bezichtiging. Indeling: 15e verdieping: entree, toiletruimte Woonkamer met open keuken: ± 53 m² Open keuken met kookeiland voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur t.w. 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, stoomoven, koelkast, vriezer, Quooker en wijnklimaatkast Dakterras: ± 51 m² 16e verdieping: overloop Slaapkamer I: ± 18 m² met toegang tot het balkon Slaapkamer II: ± 14 m² met toegang tot het balkon Balkon: ± 14 m² Badkamer: ± 4 m², voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet Inpandige berging voorzien van wasmachineaansluiting Kenmerken en bijzonderheden: Bouwjaar: 2025 Woonoppervlakte: ± 107 m² Dakterras: ± 51 m² Eigen grond VvE bijdrage woning 2026: ± € 186,- per maand VvE bijdrage parkeerplaats 2026: ± € 38,- per maand Verwarming en warm water: stadsverwarming Energielabel: A++ Volledig voorzien van vloerverwarming- en koeling Voorzien van een WTW-installatie Het complex is voorzien van zonnepanelen Parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage Gemeenschappelijke fietsenstalling op de eerste verdieping Oplevering: in overleg, kan snel In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen, omdat de verkoper er nooit heeft gewoond. De wijk: Feijenoord is een karaktervolle wijk, volop in ontwikkeling. Gelegen aan de zuidelijke oever van de Maas, woon je hier centraal met alle voorzieningen binnen handbereik. Een bijzonder onderdeel is het Hefkwartier, een jonge en moderne woonwijk rondom de iconische Hef. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het Entrepotgebouw of op de Vuurplaat, terwijl je op de Wilhelminapier geniet van cultuur en horeca. Met de komst van de nieuwe wijk Rotterdams Tij wordt Feijenoord straks nog beter verbonden met onder andere de Veranda. Daarnaast zijn er plannen voor een toekomstige brugverbinding richting De Esch, wat de bereikbaarheid en onderlinge aansluiting verder zal versterken. Openbaar vervoer voorzieningen: In Feijenoord zijn de openbaarvervoervoorzieningen goed geregeld. Met tram- en bushaltes verspreid door de wijk reis je eenvoudig richting het centrum van Rotterdam of andere delen van de stad. Ook metrostation Wilhelminaplein en station Rotterdam Zuid liggen op korte afstand, waardoor je snel aansluiting hebt op het metro- en treinnetwerk. Wil je eens op een andere manier reizen? De watertaxi voor de deur heeft diverse haltes op korte afstand van de woning. Tot slot ben je met de auto zo onderweg, want binnen tien minuten zit je op de A16 of A15. Parkeren: Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De vraagprijs voor de parkeerplaats betreft € 40.000,- k.k. Restaurants en uitgaansgelegenheden: Zin in een avondje uit? Aan de Nassaukade schuif je aan bij Restaurant MAAS voor een uitgebreid diner of een borrel met uitzicht op het water. Ook de nabijgelegen Entrepothaven biedt volop gezellige terrassen. Op korte afstand vind je bovendien het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York, de Foodhallen Rotterdam en LantarenVenster op de Wilhelminapier. Ook het bruisende centrum, het hippe Katendrecht en de Veranda liggen dichtbij. Toe aan rust? Op korte afstand ligt het Eiland van Brienenoord, een prachtig bosrijk gebied waar je even helemaal ontsnapt aan de stadsdrukte. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee! Toelichtingsclausule maatvoering De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.