Pinasplein 17-C3028 XV RotterdamOud Mathenesse

Rotterdam Oud-Mathenesse Vraagprijs € 185.000,00 k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Welkom in Mathenesse aan de Maas! Centraal gelegen aan een plein en op slechts 15 minuten wandelen vanaf Schiedam Centraal bevindt zich op de derde etage deze compacte driekamer appartement met balkon en berging. Het appartement heeft grote ramen aan de voorzijde dus veel lichtinval en beschikt verder over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een cv installatie (bouwjaar ketel 2009). Vanuit de woonkamer kijkt je uit op het plein aan de voorzijde en op het balkon achter geniet je van het groen van de achtergelegen tuinen. De staat is verouderd, dus een kluspand die naar moderne maatstaven gemoderniseerd moet worden. Het appartement ligt rustig maar tegelijkertijd heel centraal ten opzichte van de winkels op de Franselaan, openbaar vervoersvoorzieningen en uitvalswegen (A20 en A13). Het centrum van Rotterdam, het Dakpark, historische Delfshaven en het centrum van Schiedam zijn ook met de fiets goed en snel bereikbaar. Indeling: Begane grond Toegang via gesloten portiek. Brievenbussen en trap naar de verdiepingen en de bergingen beneden. Derde etage Entree hal/gang met toegang naar alle vetrekken. Aan de voorzijde de keuken met toegang naar een klein balkon, de woonkamer met toegang naar de eerste slaapkamer aan de achterzijde, de tweede slaapkamer, compacte badkamer met douchegelegenheid en een separaat toilet. In de eerste slaapkamer is een kast met opstelling cv- ketel en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. In de hal is de aansluiting voor de wasmachine, een bergkast en de meterkast. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 20 m² - Keuken totaal ca. 5 m² - Badkamer totaal ca. 1 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 11 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 8 m² - Balkon achter totaal ca. 3 m² - Balkon voor totaal ca. 1,2 m² - Berging totaal ca. 6 m² Bijzonderheden: - Kluspand! - Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. € 98,52 - Volle eigendom - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht - Anti speculatiebeding van 2 jaar - Projectnotaris van toepassing - Oplevering in huidige staat - Ouderdom-en Niet Bewonersclausule van toepassing Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.